En lumière

Appartement / Condo

à louer

200 Boul. Marcel-Laurin #707

,

Montréal (Saint-Laurent)

1 450$/mois

  • 12669141
  • 1
  • 1
  • 39.9m2
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À propos

CITÉ MIDTOWN - PHASE 2 - Soyez le tout premier occupant de ce nouveau condo d'une chambre à coucher situé au 7è étage et profitez d'un style de vie urbain dans cette toute nouvelle unité de luxe au sein de ce magnifique projet au coeur l'arrondissement St-Laurent! Le condo au concept moderne à aire ouverte, avec un grand balcon privé, offre des finitions de haute qualité, une fenestration abondante, des hauts plafonds de 9.5 pieds, une chambre FERMÉE et l'espace parfait et lumineux pour aménager un espace bureau, des services et espaces communs remarquables et situé à proximité de tout. *** OCCUPATION IMMÉDIATE ***

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Addenda
CITÉ MIDTOWN - PHASE 2 - Soyez le tout premier occupant de
ce nouveau condo d'une chambre à coucher situé au 7è étage
et profitez d'un style de vie urbain dans cette toute
nouvelle unité de luxe au sein de ce magnifique projet au
coeur l'arrondissement St-Laurent!

Localisation idéale : la station de métro Du College sur la
ligne orange est à 9 minutes à pied. À partir du moment où
vous quittez votre porte, vous pouvez être au Centre Bell
en 28 minutes.

Un parc municipal avec de nouvelles zones de jeux pour
enfants sera prochainement érigé sur le site du projet Cite
Midtown, ainsi que des pistes cyclables et des sentiers
pédestres qui seront reliés à un réseau plus vaste. Une
fois terminé, le nouveau projet Royalmount sera à moins de
10 minutes à pied des restaurants et des magasins.

CITÉ MIDTOWN c'est également une incroyable variété de
services et de commodités telles que :

* Vaste hall d'entrée avec concierge ;
* Une épicerie automatisée AISLE 24 ouverte 24h/24;
* Un vaste gym très bien équipé avec salle de yoga;
* Deux salons élégants - incluant salle de réunion;
* Une salle de jeux pour enfants ;
* Espace de travail partagé avec WIFI (Phase 3);
* Piscine extérieure chauffée à l'eau salée (Phase 3);
* Station de nettoyage pour chiens;
* Place centrale avec jardins et fontaines;
* Grand parc pour enfants avec espaces verts;
* 2 ascenseurs à grande vitesse ;
* Système de sécurité high-tech 1Valet avec système
d'entrée contrôlé par le visage ou avec application ;
* Une salle des colis séparée et sécurisée.


TOUTE PROMESSE DE LOCATION DEVRA RESPECTER LES CONDITIONS
SUIVANTES:

- Références et vérification d'emploi/salaire/crédit sont
requises;
- Non-fumeur (toutes substances);
- Aucun animal;
- Aucune peinture ou rénovation sauf avec accord préalable
du locateur;
- Locataire devra fournir au locateur une preuve
d'assurance responsabilité civile de 2M$ pendant toute la
durée du bail avant l'occupation;
- Locataire s'engage à respecter tous les règlements de
l'immeuble;
- Locataire s'engage à payer les frais d'emménagement et de
déménagement au gestionnaire de l'immeuble.
En complément
Condo de 39.9m2
Construit en 2022
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 2 832$
Taxes municipales
Taxes scolaires
Total 2 832$
Pièces
9.1x6.0 pi.
Étage
Plancher
 
11.2x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x8.1 pi.
Étage
Plancher
 
8.11x8.10 pi.
Étage
Plancher
 
6.8x4.10 pi.
Étage
Plancher
 
3.11x3.5 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Efficacité énergétique
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Fenêtres
Piscine
Restrictions/Permissions
Services disponibles
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Proximité
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Inclusions
Réfrigérateur KitchenAid, cuisinière Whirlpool, lave-vaisselle Blomberg, micro-ondes/hotte, laveuse et sécheuse Whirlpool, toutes les fixtures d'éclairage et toutes les toiles des fenêtres
Exclusions
Frais d'électricité, d'internet, de cablodistribution, de téléphone ainsi que les frais d'emménagement et de déménagement exigés par le syndicat de copropriété
Outils
Calcul hypothécaire
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%

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--
Présenté par
Martin Lemay
Courtier immobilier
Andréa Hamel
Courtier immobilier
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CITÉ MIDTOWN - PHASE 2 - Soyez le tout premier occupant de
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et profitez d'un style de vie urbain dans cette toute
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coeur l'arrondissement St-Laurent!

Localisation idéale : la station de métro Du College sur la
ligne orange est à 9 minutes à pied. À partir du moment où
vous quittez votre porte, vous pouvez être au Centre Bell
en 28 minutes.

Un parc municipal avec de nouvelles zones de jeux pour
enfants sera prochainement érigé sur le site du projet Cite
Midtown, ainsi que des pistes cyclables et des sentiers
pédestres qui seront reliés à un réseau plus vaste. Une
fois terminé, le nouveau projet Royalmount sera à moins de
10 minutes à pied des restaurants et des magasins.

CITÉ MIDTOWN c'est également une incroyable variété de
services et de commodités telles que :

* Vaste hall d'entrée avec concierge ;
* Une épicerie automatisée AISLE 24 ouverte 24h/24;
* Un vaste gym très bien équipé avec salle de yoga;
* Deux salons élégants - incluant salle de réunion;
* Une salle de jeux pour enfants ;
* Espace de travail partagé avec WIFI (Phase 3);
* Piscine extérieure chauffée à l'eau salée (Phase 3);
* Station de nettoyage pour chiens;
* Place centrale avec jardins et fontaines;
* Grand parc pour enfants avec espaces verts;
* 2 ascenseurs à grande vitesse ;
* Système de sécurité high-tech 1Valet avec système
d'entrée contrôlé par le visage ou avec application ;
* Une salle des colis séparée et sécurisée.


TOUTE PROMESSE DE LOCATION DEVRA RESPECTER LES CONDITIONS
SUIVANTES:

- Références et vérification d'emploi/salaire/crédit sont
requises;
- Non-fumeur (toutes substances);
- Aucun animal;
- Aucune peinture ou rénovation sauf avec accord préalable
du locateur;
- Locataire devra fournir au locateur une preuve
d'assurance responsabilité civile de 2M$ pendant toute la
durée du bail avant l'occupation;
- Locataire s'engage à respecter tous les règlements de
l'immeuble;
- Locataire s'engage à payer les frais d'emménagement et de
déménagement au gestionnaire de l'immeuble.
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