Appartement / Condo

Vue d'ensemble

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de lavage

Terrasse

Garage

Vue d'ensemble

Façade

Proximité

En lumière

à vendre

7255 Rue de Lunan #101

,

Brossard

428 000$

11704167
1
2
73m²

Visite virtuelle

À propos

Superbe condo DE COIN localisé au niveau JARDIN dans un secteur recherché à deux pas du Quartier DIX30, de la station REM Du Quartier, d'un parc et d'une école primaire. Ce spacieux condo de 2 chambres à coucher localisées aux opposées offre un concept ouvert et lumineux, une fenestration abondante, des plafonds de 9 pieds, une cuisine moderne avec grand îlot et comptoirs de quartz, une salle de bain avec douche en céramique indépendante, une jolie terrasse et un stationnement au garage. Un espace de vie impeccable à découvrir sans tarder!

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Addenda

Superbe condo de coin offrant une orientation idéale pour une luminosité maximale tout au long de la journée et localisé au rez-de-chaussée. La propriété idéale pour profiter pleinement de la terrasse et d'un accès facile sans escaliers!

Deux chambres à coucher bien séparées, parfaites pour un bureau à domicile, un enfant ou un espace d'invité.

Cuisine conviviale avec grand îlot central, idéale pour cuisiner ou recevoir.

Matériaux de qualité : comptoirs en quartz, planchers en bois, douche en céramique.

Stationnement intérieur au garage, avec accès sécurisé.

Emplacement stratégique à quelques minutes du REM, du Quartier DIX30, d'un parc et d'une école primaire.

Immeuble bien entretenu et une visite s'impose!

En complément

Taxes de 1 968$

Municipale: 1 759$
Scolaire: 209$

Évaluation municipale 340 100$

Terrain: 53 500$
Condo: 286 600$

Condo de 73m²

Construit en 2017

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété	4 056$
Taxes municipales	1 759$
Taxes scolaires	209$
Total	6 024$

Pièces

Hall d'entrée _{8.7x5.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Cuisine _{12x10.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle à manger _{9.3x8.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salon _{13.4x11.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{11.11x10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de bains _{12.6x5.7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{10.3x8.10 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de lavage _{5.9x3.1 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

^{Facilité d'accès} Ascenseur

^{Restrictions/Permissions} Location court terme non permise

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^{Services disponibles} Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie

^{Stationnement cadastré (inclus dans le prix)} Garage(1)

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Porte-fenêtre

Terrain et extérieur

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Revêtements Brique

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun

^{Stationnement} Au garage(1)

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage et toutes les toiles des fenêtres

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