Appartement / Condo - 4697 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Appartement / Condo
à vendre
4697 Av. Christophe-Colomb
,Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 275 000$
- 26072201
- 2
- 3
- 139m2
- 262.01m2
Au rez-de-chaussée et localisé en plein coeur du plateau Mont-Royal, ce spacieux et luxueux condo au cachet unique a été ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec le souci de préserver tout le charme et les caractéristiques d'époque. L'unité offre de grands espaces et des plafonds hauts de 9,5 pieds, des boiseries remarquables et de superbes planchers de bois, une cuisine ouverte, luxueuse et distinctive, 3 chambres à coucher éloignées les unes des autres, 2 salles de bain parfaitement aménagées avec planchers chauffants et une jolie terrasse. CARACTÈRE et souci du détail sauront satisfaire les gens exigeants. Le CLÉ EN MAIN parfait et à proximité de tout!
Ou appelez maintenant
a fait l'objet de publications en 2021 et 2022 dans les
magasines Canada's Style at Home, Les idées de ma Maison et
Inspiration Maison.
On aime particulièrement :
- La sublime transformation réalisée et la préservation du
cachet, les plafonds hauts de 9,5 pieds, les boiseries
d'époque et les superbes planchers de bois de merisier ;
- La cuisine luxueuse avec vaisselier d'époque restauré,
étagères suspendues au dessus de l'Îlot et électroménagers
haut de gamme en inox noir ;
- Le spacieux salon double ;
- La salle à manger fonctionnelle et remplie de caractère
avec son armoire intégrée ;
- Les 3 chambres à coucher éloignées les unes des autres ;
- Les 2 salles de bain luxueuses avec planchers chauffants,
la très grande douche et le bain sur pattes d'époque
restauré ;
- La terrasse paisible donnant sur le jardin intérieur avec
prise au gaz naturel pour le BBQ ;
- La toute nouvelle chaudière alimentée au gaz naturel pour
maximum de confort ;
Les travaux de réfection et de rénovation complète du condo
réalisés récemment :
- Remplacement de toutes les portes et fenêtres
- Modification des cloisons
- Construction d'une nouvelle cuisine
- Rénovation de la salle de bain et ajout d'une 2ème salle
de bain
- Nivellement complet des planchers
- Installation de nouveaux planchers de bois
- Remplacement de la quasi-totalité du filage électrique et
installation d'un nouveau panneau 200A
- Remplacement de la plomberie (ABS et PEX)
- Actualisation du système de chauffage à l'eau chaude
alimenté au gaz naturel
Suite des inclusions :
... 3 supports à télé muraux, toutes les fixtures
d'éclairage et tous les rideaux et toiles des fenêtres
*** POSSIBILITÉ DE VENDRE ENTIÈREMENT MEUBLÉ ***
*Crédit de design intérieur et stylisme obtenu de Jean
Stéphane Beauchamp pour quelques photos.
Scolaire: 373$
Construit en 1915
| Coût d'énergie | 2 107$ |
| Frais de copropriété | 1$ |
| Frais commun/Loyer de base | 1 500$ |
| Taxes municipales | 3 171$ |
| Taxes scolaires | 373$ |
| Total | 7 152$ |
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Verdun/Île-des-Sœurs
Appartement / Condo
230 Ch. du Golf #510
Saint-Laurent
Appartement / Condo
200 Boul. Marcel-Laurin #707
Verdun/Île-des-Sœurs
Appartement / Condo
230 Ch. du Golf #404
Ce condo d'exception de 1496 pi2 et rénové à la perfection a fait l'objet de publications en 2021 et 2022 dans les magasines Canada's Style at Home, Les idées de ma Maison et Inspiration Maison.
On aime particulièrement :
- La sublime transformation réalisée et la préservation du cachet, les plafonds hauts de 9,5 pieds, les boiseries d'époque et les superbes planchers de bois de merisier ;
- La cuisine luxueuse avec vaisselier d'époque restauré, étagères suspendues au dessus de l'Îlot et électroménagers haut de gamme en inox noir ;
- Le spacieux salon double ;
- La salle à manger fonctionnelle et remplie de caractère avec son armoire intégrée ;
- Les 3 chambres à coucher éloignées les unes des autres ;
- Les 2 salles de bain luxueuses avec planchers chauffants, la très grande douche et le bain sur pattes d'époque restauré ;
- La terrasse paisible donnant sur le jardin intérieur avec prise au gaz naturel pour le BBQ ;
- La toute nouvelle chaudière alimentée au gaz naturel pour l'eau chaude et le chauffage à l'eau et favorisant un maximum de confort ;
Les travaux de réfection et de rénovation complète du condo réalisés récemment : - Remplacement de toutes les portes et fenêtres - Modification des cloisons - Construction d'une nouvelle cuisine - Rénovation de la salle de bain et ajout d'une 2ème salle de bain - Nivellement complet des planchers - Installation de nouveaux planchers de bois - Remplacement de la quasi-totalité du filage électrique et installation d'un nouveau panneau 200A - Remplacement de la plomberie (ABS et PEX) - Actualisation du système de chauffage à l'eau chaude alimenté au gaz naturel
Suite des inclusions :
... 3 supports à télé muraux, toutes les fixtures d'éclairage et tous les rideaux et toiles des fenêtres
*** POSSIBILITÉ DE VENDRE ENTIÈREMENT MEUBLÉ ***
*Crédit de design intérieur et stylisme obtenu de Jean Stéphane Beauchamp pour quelques photos.
