En lumière

Appartement / Condo

à vendre

5780 Rue Sherbrooke E. #406

,

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

450 000$

  • 14703945
  • 2
  • 2
  • 873pc

À propos

IDÉAL POUR INVESTISSEURS! MAGNIFIQUE UNITÉ DE COIN de style contemporain avec vue dégagée sur la Ville. Concept à aire ouverte lumineux de qualité supérieure situé au coeur du pôle récréotouristique. 2 CAC, 2 SDB. Grand balcon. Toit-terrasse avec spa. Gymnase. Rangement. Localisation idéale : métro Cadillac à 2 pas, commerces, parcs.

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Addenda

OPPORTUNITÉ EN OR POUR INVESTISSEUR!!

** Le Podium ** MAGNIFIQUE UNITÉ DE COIN de style
contemporain située au coeur du pôle récréotouristique. Sa
fenestration abondante illumine ce condo de concept à aire
ouverte de qualité supérieure qui offre une vue dégagée sur
la Ville.

ON AIME PARTICULIÈREMENT :
- Son grand espace de vie aéré et lumineux grâce à sa
fenestration abondante
- Sa grande terrasse
- Ses 2 grandes chambres à coucher situées aux opposés
- Ses plafonds de 9 pieds
- Sa cuisine fonctionnelle et bien équipée avec ses
armoires et vanités en thermoplastique et son comptoir en
quartz
- Ses finitions de hautes qualité : planchers en céramique
et bois franc d'ingénierie, saporte d'entrée en bois,
fabrication italienne, luminaires encastrés dans la salle
de bain et cuisine
- Son espace de rangement grillagé
- Sa localisation idéale, à proximité de deux stations de
métro: Cadillac et Assomption, de nombreux commerces,
services et parcs.

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE ""THE PODIUM"":
- Structure en béton armé de 6 étages - Insonorisation
certifiée
- Terrasse sur le toit avec spa
- Salle d'exercise
- Hall d'entrée spacieux avec ascenseur
- Rangements pour vélos
- Revêtement extérieur en brique
- Gicleurs et système de sécurité
- Finition de plomberie KOHLER

*** Bons locataires sérieux. Le bail actuel court jusqu'au
30 juin 2022.
Par respect pour les locataires, SVP respecter l'avis de
24h pour la demande de visite. Merci.

En complément

Taxes de 3 117$

Municipale: 2 787$
Scolaire: 330$

Évaluation municipale 333 200$

Terrain: 20 100$
Condo: 313 100$

Condo de 873pc

Construit en 2017

Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété 3 864$
Taxes municipales 2 787$
Taxes scolaires 330$
Total 6 981$

Pièces

3.11x15.11 pi.
Étage
Plancher
 
12.3x8.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.6x20.2 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x21.5 pi.
Étage
Plancher
 
10.11x15.1 pi.
Étage
Plancher
 
9.1x7.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.10x9 pi.
Étage
Plancher
 
7.6x4.11 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Salle de bains/salle d'eau
Système d'égouts
Vue

Terrain et extérieur

Revêtements
Proximité
Topographie

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte, micro-onde, laveuse et sécheuse et toutes les fixtures d'éclairage et des fenêtres

Exclusions

Les effets personnels des locataires.

Outils

Calcul hypothécaire

$
%

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--

Présenté par

Andréa Hamel

Courtier immobilier

Martin Lemay

Courtier immobilier

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OPPORTUNITÉ EN OR POUR INVESTISSEUR!!

** Le Podium ** MAGNIFIQUE UNITÉ DE COIN de style
contemporain située au coeur du pôle récréotouristique. Sa
fenestration abondante illumine ce condo de concept à aire
ouverte de qualité supérieure qui offre une vue dégagée sur
la Ville.

ON AIME PARTICULIÈREMENT :
- Son grand espace de vie aéré et lumineux grâce à sa
fenestration abondante
- Sa grande terrasse
- Ses 2 grandes chambres à coucher situées aux opposés
- Ses plafonds de 9 pieds
- Sa cuisine fonctionnelle et bien équipée avec ses
armoires et vanités en thermoplastique et son comptoir en
quartz
- Ses finitions de hautes qualité : planchers en céramique
et bois franc d'ingénierie, saporte d'entrée en bois,
fabrication italienne, luminaires encastrés dans la salle
de bain et cuisine
- Son espace de rangement grillagé
- Sa localisation idéale, à proximité de deux stations de
métro: Cadillac et Assomption, de nombreux commerces,
services et parcs.

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE ""THE PODIUM"":
- Structure en béton armé de 6 étages - Insonorisation
certifiée
- Terrasse sur le toit avec spa
- Salle d'exercise
- Hall d'entrée spacieux avec ascenseur
- Rangements pour vélos
- Revêtement extérieur en brique
- Gicleurs et système de sécurité
- Finition de plomberie KOHLER

*** Bons locataires sérieux. Le bail actuel court jusqu'au
30 juin 2022.
Par respect pour les locataires, SVP respecter l'avis de
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