En lumière

Appartement / Condo

à vendre

760 Ch. Marie-Le Ber #602

,

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

499 000$

  • 10067711
  • 1+1
  • 2
  • 994.58pc
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À propos

Les LOFTS DE LA GRANDE ALLÉE! Situé au 6è étage, ce condo entièrement et soigneusement rénové en 2020-21 avec des matériaux de qualité offre un espace de vie aéré et lumineux, une vaste cuisine parfaitement configurée, 2 grandes chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau ainsi que des vues dégagées sur l'Île, le Fleuve et le Pont-Champlain

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Addenda

LES LOFTS DE LA GRANDE ALLÉE!

Idéalement situé au coeur de l'Île et en bordure du Lac
Lacoursière et à proximité de tous les commerces et
services, des pistes cyclables et de la future gare REM, ce
condo tout rénové saura plaire aux plus exigeants!

On aime particulièrement:

L'espace de vie ouvert et aéré et la très grande cuisine
fonctionnelle

La fenestration abondante et la fenêtre en coin

Les plafonds en gypse et les nombreux éclairages encastrés

La jolie salle d'eau

La vue dégagée sur l'Île, le Fleuve et le Pont Champlain

La vaste piscine extérieure très bien localisée et la
terrasse attenante

Le vaste espace de stationnement pour y garer 2 voitures
(TANDEM)

Les imposants travaux de rénovation réalisés en 2020-2021:
-Réfection complète de la cuisine
-Remplacement des électroménagers
-Remplacement du plancher dans tout le condo (plancher
flottants et céramiques)
-Remplacement des portes des pièces
-Réorganisation des placards
-Rénovation complète de la salle de bain
-Ajout d'une salle d'eau
-Ajout des plafonds en gypse et d'éclairages encastrés
-Modifications des cloisons et insonorisation du mur
séparant le salon et la chambre et d'un mur de la salle de
bain
-Remplacement complet de la plomberie
-Ajout d'un panneau électrique et remplacement de la
quasi-totalité du filage électrique existant.
-Remplacement des plinthes électriques et des thermostats
-Remplacement de tous les moustiquaires des fenêtres.

2 espaces de stationnement tandem : #42
Rangement : #43

En complément

Taxes de 2 747$

Municipale: 2 455$
Scolaire: 292$

Évaluation municipale 308 300$

Terrain: 53 900$
Condo: 254 400$

Condo de 994.58pc

Construit en 1994

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 733$
Frais de copropriété 5 904$
Taxes municipales 2 455$
Taxes scolaires 292$
Total 9 384$

Pièces

7.8x3.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.0x10.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
19.5x17.2 pi.
Étage
Plancher
 
17.7x8.8 pi.
Étage
Plancher
 
17.7x8.8 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x5.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.0x3.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.2x6.7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Fenêtres
Garage
Piscine
Restrictions/Permissions
Système d'égouts
Vue

Terrain et extérieur

Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Réfrigérateur Whirlpool, plaque Jenn-Air, four Frigidaire, lave-vaisselle Whirlpool, laveuse et sécheuse Whirlpool, le foyer électrique et toutes les fixtures d'éclairage

Outils

Calcul hypothécaire

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--

Présenté par

Martin Lemay

Courtier immobilier

Andréa Hamel

Courtier immobilier

Addenda

LES LOFTS DE LA GRANDE ALLÉE!

Idéalement situé au coeur de l'Île et en bordure du Lac
Lacoursière et à proximité de tous les commerces et
services, des pistes cyclables et de la future gare REM, ce
condo tout rénové saura plaire aux plus exigeants!

On aime particulièrement:

L'espace de vie ouvert et aéré et la très grande cuisine
fonctionnelle

La fenestration abondante et la fenêtre en coin

Les plafonds en gypse et les nombreux éclairages encastrés

La jolie salle d'eau

La vue dégagée sur l'Île, le Fleuve et le Pont Champlain

La vaste piscine extérieure très bien localisée et la
terrasse attenante

Le vaste espace de stationnement pour y garer 2 voitures
(TANDEM)

Les imposants travaux de rénovation réalisés en 2020-2021:
-Réfection complète de la cuisine
-Remplacement des électroménagers
-Remplacement du plancher dans tout le condo (plancher
flottants et céramiques)
-Remplacement des portes des pièces
-Réorganisation des placards
-Rénovation complète de la salle de bain
-Ajout d'une salle d'eau
-Ajout des plafonds en gypse et d'éclairages encastrés
-Modifications des cloisons et insonorisation du mur
séparant le salon et la chambre et d'un mur de la salle de
bain
-Remplacement complet de la plomberie
-Ajout d'un panneau électrique et remplacement de la
quasi-totalité du filage électrique existant.
-Remplacement des plinthes électriques et des thermostats
-Remplacement de tous les moustiquaires des fenêtres.

2 espaces de stationnement tandem : #42
Rangement : #43
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