Appartement / Condo

Façade

Salon

Façade

Terrasse

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Vue d'ensemble

Corridor

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Corridor

Chambre à coucher

Escalier

Salle familiale

Terrasse

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Garage

Photo aérienne

Face arrière

Façade

En lumière

81 Place du Soleil

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

Vendu

18125979
2
3
146.5m²

Visite virtuelle

À propos

La localisation parfaite sur la Place du Soleil à l'Île des Soeurs! Ce spacieux et lumineux condo sur 2 étages de style maison de 1583 pi2 offre un espace de vie convivial et aéré, une fenestration abondante et surdimensionnée, de superbes planchers de bois, une cuisine ouverte et fonctionnelle, un salon avec foyer, 3 grandes chambres à coucher , 2 salles de bain, une très grande salle familiale au niveau rez-de-jardin, une terrasse intime orientée côté cour, thermopompe et air climatisé murales, un garage et 3 stationnements en allée. À proximité de tous les services, des pistes cyclables et du REM dans un secteur paisible. CLÉ EN MAIN !!

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514.743.4702

En complément

Taxes de 5 208$

Municipale: 4 636$
Scolaire: 572$

Évaluation municipale 718 800$

Terrain: 340 400$
Condo: 378 400$

Condo de 146.5m²

Construit en 1987

Sur la carte

Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier

Présenté par

Martin Lemay

Courtier immobilier

martin@martinlemay.com

514.743.4702

81 Place du Soleil
Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

Vendu

Appartement / Condo à vendre

146.5m²

Présenté par

Martin Lemay

Courtier immobilier

martin@martinlemay.com

514.743.4702

Bâtiment

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale

Fenêtres

Aluminium

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Chauffé, Intégré, Simple largeur

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage(1)

Système d'égouts

Municipal

Construit en

1987

Terrain

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Paysager

Revêtements

Brique

Proximité

Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université

Stationnement

Au garage(1), Extérieur(3)

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Autres caratéristiques

Zonage

Résidentiel

Évaluation

Évalué en 2024

Inclusions

Réfrigérateur LG, cuisinière LG, lave-vaisselle KitchenAid, hotte-micro-ondes Kenmore, Laveuse et sécheuse LG, réfrigérateur du garage, toutes les fixtures d'éclairages, tous les stores des fenêtres, meuble intégré du salon et système d'alarme et ses équipements non reliés

Exclusions

2 appliqués muraux de la chambre à coucher principale, tablette murale au dessus du foyer et tablette murale de l'entrée et les 2 armoires antiques murales de la salle de bain principale et de la chambre à coucher secondaire et tous les éléments de décoration

81 Place du Soleil , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

18125979

Pièces

Pièce

Étage

Plancher

Informations

Hall d'entrée_{(5.10x3.7 pi.)}

Rez-de-chaussée

Céramique

Cuisine_{(9.8x8.10 pi.)}

Rez-de-chaussée

Vinyle

Salle à manger_{(15.3x7.6 pi.)}

Rez-de-chaussée

Bois

Salon_{(14.10x12.3 pi.)}

Rez-de-chaussée

Bois

Chambre à coucher principale_{(15.3x14 pi.)}

Rez-de-chaussée

Bois

Penderie (Walk-in)_{(7.5x3.7 pi.)}

Rez-de-chaussée

Bois

Salle de bains_{(11.2x7.4 pi.)}

Rez-de-chaussée

Céramique

Chambre à coucher_{(13.2x10.10 pi.)}

Rez-de-chaussée

Bois

Salle familiale_{(17.2x13.10 pi.)}

Bois

Chambre à coucher_{(16.4x9 pi.)}

Bois

Salle de bains_{(7.4x4.11 pi.)}

Céramique

Salle de lavage_{(7.4x3.6 pi.)}

Céramique

Rangement_{(9.10x6.6 pi.)}

Béton

81 Place du Soleil , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

18125979

Photos

Façade

Salon

Façade

Terrasse

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

81 Place du Soleil , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

18125979

Photos

Salon

Vue d'ensemble

Corridor

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

81 Place du Soleil , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

18125979

Photos

Salle de bains attenante à la CCP

Corridor

Chambre à coucher

Escalier

Salle familiale

Terrasse

81 Place du Soleil , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

18125979

Photos

Terrasse

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Garage

Photo aérienne

Face arrière

Façade

81 Place du Soleil , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

18125979

Addenda

Vivre au 81 Place du Soleil, c'est bénéficier de tous les avantages de la vie en maison dans une copropriété gérée et entretenue avec rigueur dans un secteur paisible en plein coeur de l'Île-des-Soeurs et à proximité de tout et du REM à pied!

On apprécie particulièrement :

- L'orientation parfaite du condo avec ses vues dégagées;

-Le caractère lumineux du condo et la fenestration abondante et surdimensionnée;

- L'espace de vie décloisonné, ouvert et aéré;

- Les superbes planchers de bois sur les 2 étages;

- La cuisine ouverte et fonctionnelle avec ses électroménagers haut de gamme;

- Les 3 chambres à coucher dont la spacieuse chambre des maîtres en suite avec walk-in et salle de bain attenante;

- La spacieuse salle familiale au niveau rez-de-jardin et l'immense terrasse intime;

-La 2è salle de bain avec salle de lavage avec appareils côte-à-côte et la capacité de rangement;

- La thermopompes et l'air climatisé murales installées en

- Le garage et les 3 stationnements en allée;

-Les nombreux travaux de rénovation et d'amélioration réalisés récemment dans le condo:

-2024 - Remplacement de la porte-patio de la salle familiale au niveau rez-de-jardin -2024 - Remplacement de la cuisinière -2024 - Remplacement de tous les luminaires et des éclairage encastrés par du DEL -2023 - Remplacement de la fenêtre de la chambre à coucher principale -2022 - Remplacement des planchers de bois du niveau rez-de-jardin -2022 - Agrandissement de la salle de lavage et remplacement de la laveuse et sécheuse -2022 - Remplacement du climatiseur mural de l'aire de vie -2021 - Installation d'une thermopompe dans la chambre à coucher principale -2021 - Remplacement du réfrigérateur.

À voir et à vivre!

81 Place du Soleil , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

18125979

Appartement / Condo - 81 Place du Soleil, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)