En lumière

Appartement / Condo

à vendre

199 Rue de la Rotonde #908

,

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

1 098 000$

  • 18177983
  • 2
  • 3
  • 142m2
Visite virtuelle
À propos

L'orientation convoitée à ÉVOLO ONE! Cette spacieuse unité de coin distinctive et personnalisée de 1 528 pi2 à la CONFIGURATION PARFAITE offre des vues panoramiques d'exception sur la ville et le fleuve, des finitions remarquables, un espace de vie vaste, ouvert et aéré, une cuisine luxueuse et contemporaine, 3 CHAMBRES À COUCHER dont une suite des maîtres avec un immense walk-in aménagé, un bureau parfait pour le télétravail, des hauts plafonds de 9 pieds, une fenestration abondante surdimensionnée, 2 très grand balcons, 2 garages côte à côte, 2 rangements dont un privé en béton et des services et espaces communs luxueux et remarquables!

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Addenda
Un véritable clé en main et la vie comme à l'hôtel!

Situé dans le quartier Pointe-Nord à l'Île des Soeurs, cet
édifice prestigieux et intelligent est certifié LEED OR!
Cette élégante tour de 30 étages et ce spacieux condo de
1528 pi2 propose des vues panoramiques et dégagées sur le
centre-ville, le fleuve St-Laurent et l'Île des Soeurs.

On apprécie particulièrement :

-La configuration parfaitement réfléchie en coin de 3
CHAMBRES À COUCHER AVEC SPACIEUX BUREAU ;

- L'imposant hall d'entrée du condo avec ses 2 garde-robes
aménagés attenants ;

- La cuisine fonctionnelle avec grand îlot, électroménagers
haut de gamme et comptoirs de quartz ;

- La spacieuse suite des maîtres avec balcon, immense
walk-in et garde-robe aménagé et salle de bain attenante
avec douche et bain séparés ;

- La salle de bain secondaire bien pensée avec grande
douche ;

- La salle de lavage distincte avec armoires de rangement ;

- Les hauts plafonds de 9 pieds, la fenestration abondante
surdimensionnée, les niches à rideaux et les nombreux
éclairages encastrés ajoutés ;

- Les 2 balcons et l'orientation NORD-OUEST du condo
parfaite pour apprécier les spectaculaires couchers de
soleil ;

- L'équipement silencieux de chauffage à air soufflé et
climatisation centrale favorisant un maximum de confort ;

-les espaces communs luxueusement aménagés et les nombreux
services offerts aux résidents:

Portier 24/7
Piscine intérieure et spa
Salle d'exercice très bien équipée
Sauna, bain vapeur
Magnifiques jardins aux abords du Fleuve
Salle sociale,
2 suites d'invités
Espaces de stationnement intérieurs avec bornes de recharge
pour vos invités.

2 GARAGES: #1003 ET 1004
Rangement PRIVÉ cadastré en béton #L2051
Autre rangement #1087

À proximité du centre-ville de Montréal, du REM et des
principaux axes routiers, des nombreux commerces et
services et des pistes cyclables.

*** Les frais de condo incluent les coût de chauffage
central, de climatisation centrale et d'eau chaude.

À VOIR ET À VIVRE et OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE!
En complément
Taxes de 8 507$
Municipale: 7 551$
Scolaire: 956$
Évaluation municipale 1 185 300$
Terrain: 96 100$
Condo: 1 089 200$
Condo de 142m2
Construit en 2012
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 589$
Frais de copropriété 11 880$
Taxes municipales 7 551$
Taxes scolaires 956$
Total 20 976$
Pièces
6.10x11.6 pi.
Étage
Plancher
 
13.10x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
13.5x8.0 pi.
Étage
Plancher
 
14.1x13.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
21.10x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
12.0x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
11.10x5.4 pi.
Étage
Plancher
 
14.2x10.6 pi.
Étage
Plancher
 
7.7x6.10 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x5.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x6.1 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Efficacité énergétique
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Fenêtres
Garage
Piscine
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Proximité
Stationnement
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Réfrigérateur SUB ZERO, cuisinière à induction , lave-vaisselle MIELE, laveuse et sécheuse MAYTAG, congélateur et armoires de rangement de la salle de lavage, tous les placards et walk-in aménagés, toutes les fixtures d'éclairage, tous les rideaux des fenêtres et système d'alarme et ses équipements non reliés
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Martin Lemay
Courtier immobilier
Andréa Hamel
Courtier immobilier
Addenda
Un véritable clé en main et la vie comme à l'hôtel!

Situé dans le quartier Pointe-Nord à l'Île des Soeurs, cet
édifice prestigieux et intelligent est certifié LEED OR!
Cette élégante tour de 30 étages et ce spacieux condo de
1528 pi2 propose des vues panoramiques et dégagées sur le
centre-ville, le fleuve St-Laurent et l'Île des Soeurs.

On apprécie particulièrement :

-La configuration parfaitement réfléchie en coin de 3
CHAMBRES À COUCHER AVEC SPACIEUX BUREAU ;

- L'imposant hall d'entrée du condo avec ses 2 garde-robes
aménagés attenants ;

- La cuisine fonctionnelle avec grand îlot, électroménagers
haut de gamme et comptoirs de quartz ;

- La spacieuse suite des maîtres avec balcon, immense
walk-in et garde-robe aménagé et salle de bain attenante
avec douche et bain séparés ;

- La salle de bain secondaire bien pensée avec grande
douche ;

- La salle de lavage distincte avec armoires de rangement ;

- Les hauts plafonds de 9 pieds, la fenestration abondante
surdimensionnée, les niches à rideaux et les nombreux
éclairages encastrés ajoutés ;

- Les 2 balcons et l'orientation NORD-OUEST du condo
parfaite pour apprécier les spectaculaires couchers de
soleil ;

- L'équipement silencieux de chauffage à air soufflé et
climatisation centrale favorisant un maximum de confort ;

-les espaces communs luxueusement aménagés et les nombreux
services offerts aux résidents:

Portier 24/7
Piscine intérieure et spa
Salle d'exercice très bien équipée
Sauna, bain vapeur
Magnifiques jardins aux abords du Fleuve
Salle sociale,
2 suites d'invités
Espaces de stationnement intérieurs avec bornes de recharge
pour vos invités.

2 GARAGES: #1003 ET 1004
Rangement PRIVÉ cadastré en béton #L2051
Autre rangement #1087

À proximité du centre-ville de Montréal, du REM et des
principaux axes routiers, des nombreux commerces et
services et des pistes cyclables.

*** Les frais de condo incluent les coût de chauffage
central, de climatisation centrale et d'eau chaude.

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