En lumière

Appartement / Condo

à vendre

100 Rue Berlioz #PH8

,

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

2 195 000$

  • 20459116
  • 2
  • 2
  • 167.5m2
Visite virtuelle
À propos

Penthouse contemporain d'exception aux Verrières IV ! Ce spacieux condo a été remis au béton puis entièrement reconstruit et repensé de A à Z avec un souci du détail inégalé, des matériaux nobles, luxueux et réfléchis et de nombreux détails d'ébénisterie intégrés sur mesure. On y trouve une fenestration abondante et des vues panoramiques sans obstruction sur la Ville, le Mont-Royal et le Fleuve, un espace de vie ouvert et aéré, une cuisine de chef avec immense îlot central, un spacieux cellier, une terrasse intime, une suite des maîtres digne de mention, 2 espaces de garage dont l'un surdimensionné et bien plus encore. Tout y a été pensé !

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Addenda
EXCEPTIONNEL à tous les niveaux, ce Penthouse remis au
béton a été entièrement reconstruit de A à Z y compris
l'électricité, la plomberie et la ventilation et les
plafonds qui ont été surélevés. Et ce projet a été réalisé
sous l'inspiration du réputé designer René Desjardins.

On apprécie particulièrement :

- La configuration réfléchie du condo et le souci du détail
et la qualité remarquable des finitions de toutes les
pièces;

- La cuisine de chef avec électroménagers haut de gamme et
îlot central de 10 pieds, ses comptoirs de quartz et son
garde-manger intégré;

- Le salon et la salle à manger avec cellier configurés
dans un espace ouvert avec accès à la terrasse intime;

- La fenestration abondante et les vues panoramiques sur la
Ville, le Mont-Royal et le Fleuve ainsi que sur les
spectaculaires couchers du soleil;

- La somptueuse suite des maîtres à l'écart avec ses 2
spacieuses penderies / walk-in;

- Les 2 salles de bain luxueuses parfaitement aménagées
avec planchers chauffants;
-Les planchers de bois en chêne blanc à lattes larges et à
double encollage et la finition des murs en pièces
d'ébénisterie dans toutes les pièces;

- Le nouveau climatiseur central silencieux remplacé en
2020 et l'élément de chauffage central intégré à air pulsé
et favorisant un maximum de confort;

- Les 2 garages dont un beaucoup plus grand que la normale
et à 2 pas de l'ascenseur;

- La tranquillité et l'exclusivité du 19e et DERNIER ÉTAGE
car il n'y a que 3 condos sur cet étage.

- Les espaces communs réputés dont :
- Les jardins spectaculaires en bordure du Fleuve
Saint-Laurent
- Les 2 piscines (intérieure et extérieure)
- Le Gym / salle d'entrainement
- Les terrains de tennis
- L'accès aux suites d'invités

Parfaitement accessible et judicieusement localisé sur
l'Île des Soeurs à 2 pas de tous les services, de la
station de train REM et à quelques minutes du centre-ville
de Montréal.

À voir absolument et les gens EXIGEANTS seront conquis !
En complément
Taxes de 8 075$
Municipale: 7 208$
Scolaire: 867$
Évaluation municipale 1 177 500$
Terrain: 216 900$
Condo: 960 600$
Condo de 167.5m2
Construit en 1987
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 16 476$
Taxes municipales 7 208$
Taxes scolaires 867$
Total 24 551$
Pièces
12.3x7.6 pi.
Étage
Plancher
 
16.6x16.2 pi.
Étage
Plancher
 
7.1x6.1 pi.
Étage
Plancher
 
12.9x12.7 pi.
Étage
Plancher
 
17.5x16.6 pi.
Étage
Plancher
 
14.2x14.1 pi.
Étage
Plancher
 
12.0x5.11 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x4.10 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
8.9x7.0 pi.
Étage
Plancher
 
6.6x2.9 pi.
Étage
Plancher
 
4.9x3.8 pi.
Étage
Plancher
 
4.8x3.8 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Fenêtres
Garage
Appareils en location
Piscine
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Réfrigérateur, plaque à induction, lave-vaisselle 2 tiroirs et four encastré FISHER PAYKEL, cellier intégré 270 bouteilles, lit escamotable et meubles de rangement intégrés du bureau, toutes les fixtures d'éclairage, tous les rideaux et toiles motorisées des fenêtres, humidificateur central intégré NEPTRONIC, 2 supports à vélo du garage et rangements intégrés de l'espace de rangement
Exclusions
Laveuse et sécheuse et luminaires de la salle à manger, du salon et du bureau
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Martin Lemay
Courtier immobilier
Andréa Hamel
Courtier immobilier
Addenda
EXCEPTIONNEL à tous les niveaux, ce Penthouse remis au
béton a été entièrement reconstruit de A à Z y compris
l'électricité, la plomberie et la ventilation et les
plafonds qui ont été surélevés. Et ce projet a été réalisé
sous l'inspiration du réputé designer René Desjardins.

On apprécie particulièrement :

- La configuration réfléchie du condo et le souci du détail
et la qualité remarquable des finitions de toutes les
pièces;

- La cuisine de chef avec électroménagers haut de gamme et
îlot central de 10 pieds, ses comptoirs de quartz et son
garde-manger intégré;

- Le salon et la salle à manger avec cellier configurés
dans un espace ouvert avec accès à la terrasse intime;

- La fenestration abondante et les vues panoramiques sur la
Ville, le Mont-Royal et le Fleuve ainsi que sur les
spectaculaires couchers du soleil;

- La somptueuse suite des maîtres à l'écart avec ses 2
spacieuses penderies / walk-in;

- Les 2 salles de bain luxueuses parfaitement aménagées
avec planchers chauffants;
-Les planchers de bois en chêne blanc à lattes larges et à
double encollage et la finition des murs en pièces
d'ébénisterie dans toutes les pièces;

- Le nouveau climatiseur central silencieux remplacé en
2020 et l'élément de chauffage central intégré à air pulsé
et favorisant un maximum de confort;

- Les 2 garages dont un beaucoup plus grand que la normale
et à 2 pas de l'ascenseur;

- La tranquillité et l'exclusivité du 19e et DERNIER ÉTAGE
car il n'y a que 3 condos sur cet étage.

- Les espaces communs réputés dont :
- Les jardins spectaculaires en bordure du Fleuve
Saint-Laurent
- Les 2 piscines (intérieure et extérieure)
- Le Gym / salle d'entrainement
- Les terrains de tennis
- L'accès aux suites d'invités

Parfaitement accessible et judicieusement localisé sur
l'Île des Soeurs à 2 pas de tous les services, de la
station de train REM et à quelques minutes du centre-ville
de Montréal.

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