En lumière

Appartement / Condo

à vendre

299 Rue de la Rotonde #204

,

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

699 000$

  • 22237565
  • 1+1
  • 1
  • 96.9m2
Visite virtuelle
À propos

Configuration UNIQUE avec grande terrasse intime et parfaitement orienté à Evolo 2! Ce spacieux condo lumineux de 1043pi2 offre un très grand espace de vie ouvert et aéré, une fenestration panoramique impressionnante offrant de magnifiques vues sur la nature, le Fleuve, le pont Champlain et le lever du soleil, une cuisine équipée avec un grand îlot central en quartz, une suite des maîtres comprenant un espace bureau parfait pour le télétravail, une salle de bain luxueuse, une salle d'eau, une terrasse en loggia de plus de 100pi2, un espace de garage, un rangement et des services et espaces communs incomparables. À proximité de tout et du REM!

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Ou appelez maintenant

514.743.4702
Addenda
Située dans le quartier Pointe-Nord à l'Île des Soeurs,
cette élégante tour certifiée LEED OR offre à ses résidents
une qualité de vie incomparable et exceptionnelle.

Ce luxueux et lumineux condo de configuration UNIQUE
méticuleusement entretenu saura satisfaire les gens
exigeants. UN VRAI CLÉ EN MAIN!!!

ON AIME PARTICULIÈREMENT :

- L'espace de vie spacieux confortable et ouvert ;

- La fenestration abondante et les hauts plafonds de 9
pieds ;

- Les vues magnifiques sur la nature, le Fleuve, le pont
Champlain et les levers du soleil ;

- La cuisine fonctionnelle avec son grand îlot, ses
comptoirs de quartz et son dosseret de céramique ;

- La spacieuse chambre des maîtres en suite avec son
walk-in de très bonne dimension ;

- L'espace bureau parfait pour le télétravail ;

-La salle d'eau ;

- La très grande terrasse intime en loggia de plus de 100
pi2.

- La climatisation et le chauffage central à air pulsé
favorisant un maximum de confort ;
- Les amélioration récentes réalisées dans le condo:
2022 - Remplacement du réfrigérateur et du
lave-vaisselle
2021 - Remplacement de laveuse et de la sécheuse
2020 - Condo a été entièrement repeint
2020 - Ajout d'éclairages encastrés intégrés dans le
condo
2020 - Ajout de rangement intégrés dans les garde-robes
2020 - Ajout d'une marche en quartz pour accès à la
terrasse

- Les services et infrastructures remarquables d'ÉVOLO 2 :
* Portier 24/7
* Imposant hall d'entrée sur 2 étages
* Très grand gym entièrement équipé
* Piscines chauffées intérieure et extérieure
* Sauna et bain vapeur
* Spa commun
* Magnifique jardin d'été adossé à la piste cyclable et
au Fleuve
* Salle de réception avec une cuisine entièrement équipée
* 2 suites d'invités

- La proximité du centre-ville de Montréal et des
principaux axes routiers, des nombreux commerces et
services et des pistes cyclables et à 2 pas de la GARE REM.

GARAGE #2091
Rangement #2022

*** Les frais de condo comprennent les frais d'énergie
reliés à l'eau chaude, le chauffage à air pulsé et la
climatisation centrale.
En complément
Taxes de 3 971$
Municipale: 3 542$
Scolaire: 429$
Évaluation municipale 563 000$
Terrain: 56 500$
Condo: 506 500$
Condo de 96.9m2
Construit en 2014
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 327$
Frais de copropriété 7 824$
Taxes municipales 3 542$
Taxes scolaires 429$
Total 12 122$
Pièces
14.9x3.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
19.4x15.3 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x16.2 pi.
Étage
Plancher
 
5.9x5.6 pi.
Étage
Plancher
 
15.3x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x5.4 pi.
Étage
Plancher
 
6.3x4.5 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x7.0 pi.
Étage
Plancher
 
4.10x2.8 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Fenêtres
Garage
Piscine
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rangement intégré du garde-robe de l'entrée, meuble intégré de la salle à manger, support mural de la télévision, miroir du balcon, toutes les fixtures d'éclairage et tous les rideaux et tringles des fenêtres
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Martin Lemay
Courtier immobilier
Andréa Hamel
Courtier immobilier
Addenda
Située dans le quartier Pointe-Nord à l'Île des Soeurs,
cette élégante tour certifiée LEED OR offre à ses résidents
une qualité de vie incomparable et exceptionnelle.

Ce luxueux et lumineux condo de configuration UNIQUE
méticuleusement entretenu saura satisfaire les gens
exigeants. UN VRAI CLÉ EN MAIN!!!

ON AIME PARTICULIÈREMENT :

- L'espace de vie spacieux confortable et ouvert ;

- La fenestration abondante et les hauts plafonds de 9
pieds ;

- Les vues magnifiques sur la nature, le Fleuve, le pont
Champlain et les levers du soleil ;

- La cuisine fonctionnelle avec son grand îlot, ses
comptoirs de quartz et son dosseret de céramique ;

- La spacieuse chambre des maîtres en suite avec son
walk-in de très bonne dimension ;

- L'espace bureau parfait pour le télétravail ;

-La salle d'eau ;

- La très grande terrasse intime en loggia de plus de 100
pi2.

- La climatisation et le chauffage central à air pulsé
favorisant un maximum de confort ;
- Les amélioration récentes réalisées dans le condo:
2022 - Remplacement du réfrigérateur et du
lave-vaisselle
2021 - Remplacement de laveuse et de la sécheuse
2020 - Condo a été entièrement repeint
2020 - Ajout d'éclairages encastrés intégrés dans le
condo
2020 - Ajout de rangement intégrés dans les garde-robes
2020 - Ajout d'une marche en quartz pour accès à la
terrasse

- Les services et infrastructures remarquables d'ÉVOLO 2 :
* Portier 24/7
* Imposant hall d'entrée sur 2 étages
* Très grand gym entièrement équipé
* Piscines chauffées intérieure et extérieure
* Sauna et bain vapeur
* Spa commun
* Magnifique jardin d'été adossé à la piste cyclable et
au Fleuve
* Salle de réception avec une cuisine entièrement équipée
* 2 suites d'invités

- La proximité du centre-ville de Montréal et des
principaux axes routiers, des nombreux commerces et
services et des pistes cyclables et à 2 pas de la GARE REM.

GARAGE #2091
Rangement #2022

*** Les frais de condo comprennent les frais d'énergie
reliés à l'eau chaude, le chauffage à air pulsé et la
climatisation centrale.
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