En lumière

Appartement / Condo

à vendre

760 Ch. Marie-Le Ber #502

,

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

538 000$

  • 9150964
  • 1
  • 2
  • 92.2m2

Visite virtuelle

À propos

AUX LOFTS DE LA GRANDE ALLÉE et RÉNOVÉ! Localisé au 5è étage, ce spacieux condo lumineux avec fenestration en coin de 2 chambres à coucher offre un espace de vie ouvert et aéré, une vaste cuisine contemporaine luxueusement aménagée avec un grand îlot, une salle de bain avec une grande douche indépendante, des vues panoramiques complètement dégagées sur l'Île-des-Soeurs, le fleuve et le pont Champlain, 2 espaces de stationnement de choix au garage, un espace de rangement et une piscine extérieure ensoleillée. Un espace de vie CONFORTABLE et à proximité de tout!

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Addenda

LES LOFTS DE LA GRANDE ALLÉE!

Idéalement situé au coeur de l'Île et en bordure du Lac
Lacoursière et à proximité de tous les commerces et
services, des pistes cyclables et de la gare REM, ce condo
lumineux de 992 pi2 saura plaire aux plus exigeants!

On aime particulièrement :

L'espace de vie ouvert et aéré et la très grande cuisine
rénovée fonctionnelle ;

La fenestration abondante et la fenêtre en coin ;

La vue dégagée sur l'Île, le Fleuve et le Pont Champlain ;

La spacieuse chambre des maîtres avec walk-in aménagé ;

La salle de bain avec bain et grande douche séparée ;

La salle de lavage avec espace lavabo et rangement ;

L'optimisation des espaces de rangement partout dans le
condo ;

Les 2 espaces de stationnement tandem de choix au garage
(semi-fermés) ;

Les principaux travaux de rénovation et améliorations
réalisés récemment :
- Réfection complète de la cuisine ; et
- Remplacement des électroménagers.


Les Lofts de la Grande-Allée, c'est également :

- Un immeuble sécuritaire avec portier à l'entrée
- Une vaste piscine extérieure très bien localisée avec
terrasse attenante
- Un aménagement paysager remarquable
- Des espaces de stationnement extérieurs pour les
visiteurs.

La localisation est idéale :

- À quelques minutes à pied de la station REM
- À proximité du centre-ville
- À distance de marche de tous les services (restaurants,
épiceries, pharmacies, cliniques médicales, etc.)


Garage TANDEM : SS2#3D
Rangement : #066

SUITE DES INCLUSIONS :

...tablettes murales de la salle à manger, toutes les
fixtures d'éclairage et tous les rideaux des fenêtres

*** Un nouveau certificat de localisation a été commandé
par le vendeur.

En complément

Taxes de 2 511$

Municipale: 2 243$
Scolaire: 268$

Évaluation municipale 416 000$

Terrain: 66 500$
Condo: 349 500$

Condo de 92.2m2

Construit en 1994

Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété 5 928$
Taxes municipales 2 243$
Taxes scolaires 268$
Total 8 439$

Pièces

6.7x11.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.9x10.9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.10x8.9 pi.
Étage
Plancher
 
18.4x14.4 pi.
Étage
Plancher
 
17.0x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
6.7x5.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.7x8.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.3x8.3 pi.
Étage
Plancher
 
7.4x7.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Fenêtres
Garage
Appareils en location
Piscine
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue

Terrain et extérieur

Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, four encastré, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, armoire de rangement de l'entrée, lit escamotable et armoires de rangement de la 2è chambre, armoires penderies de la chambre à coucher principale...SUITE ADDENDA

Outils

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--

Présenté par

Martin Lemay

Courtier immobilier

Andréa Hamel

Courtier immobilier

Addenda

LES LOFTS DE LA GRANDE ALLÉE!

Idéalement situé au coeur de l'Île et en bordure du Lac
Lacoursière et à proximité de tous les commerces et
services, des pistes cyclables et de la gare REM, ce condo
lumineux de 992 pi2 saura plaire aux plus exigeants!

On aime particulièrement :

L'espace de vie ouvert et aéré et la très grande cuisine
rénovée fonctionnelle ;

La fenestration abondante et la fenêtre en coin ;

La vue dégagée sur l'Île, le Fleuve et le Pont Champlain ;

La spacieuse chambre des maîtres avec walk-in aménagé ;

La salle de bain avec bain et grande douche séparée ;

La salle de lavage avec espace lavabo et rangement ;

L'optimisation des espaces de rangement partout dans le
condo ;

Les 2 espaces de stationnement tandem de choix au garage
(semi-fermés) ;

Les principaux travaux de rénovation et améliorations
réalisés récemment :
- Réfection complète de la cuisine ; et
- Remplacement des électroménagers.


Les Lofts de la Grande-Allée, c'est également :

- Un immeuble sécuritaire avec portier à l'entrée
- Une vaste piscine extérieure très bien localisée avec
terrasse attenante
- Un aménagement paysager remarquable
- Des espaces de stationnement extérieurs pour les
visiteurs.

La localisation est idéale :

- À quelques minutes à pied de la station REM
- À proximité du centre-ville
- À distance de marche de tous les services (restaurants,
épiceries, pharmacies, cliniques médicales, etc.)


Garage TANDEM : SS2#3D
Rangement : #066

SUITE DES INCLUSIONS :

...tablettes murales de la salle à manger, toutes les
fixtures d'éclairage et tous les rideaux des fenêtres

*** Un nouveau certificat de localisation a été commandé
par le vendeur.
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