En lumière

Appartement / Condo

à vendre

151 Rue de la Rotonde #PH4-05

,

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

3 088 000$

  • 9650663
  • 2+1
  • 3
  • 202.6m2
Visite virtuelle
À propos

Evolo X - PENTHOUSE UNIQUE et EXCEPTIONNEL! Cette unité distinctive située au dernier étage et entièrement personnalisée avec un souci du détail remarquable sous l'inspiration du designer Daniel Corbin offre des vues époustouflantes entièrement dégagées sur le Pont-Champlain, le fleuve,le centre-ville, le Mont-Royal et l'Île des Soeurs, une configuration ouverte, épurée et réfléchie, des finitions luxueuses, une fenestration impressionnante, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une salle d'eau,une immense terrasse couverte de plus de 250pi2 et 3 espaces de stationnement FERMÉS avec portes de garage et borne de recharge. À voir et à vivre!

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoireCe téléphone n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoire
Bien reçu!
Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué
Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de martin@martinlemay.com, andrea@martinlemay.com.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

Ou appelez maintenant

514.743.4702
Addenda
PENTHOUSE DISTINCTIF à ÉVOLO X !

Ce SUBLIME PENTHOUSE situé au DERNIER ÉTAGE propose des
vues époustouflantes et dégagées sur le pont Champlain, le
centre-ville, le Fleuve, le Mont-Royal et l'Île-des-Soeurs.
L'endroit parfait pour apprécier les plus beaux levés et
couchers du soleil!

On apprécie particulièrement :

- La superficie confortable du condo de 2181 pi2, sa
configuration optimisée et réfléchie et ses 3 chambres à
coucher dont 2 d'entre-elles avec salle de bain attenante
et situées aux opposées ;

- L'élégant hall d'entrée du condo avec sa porte de verre
unique menant à l'aire de vie ;

- La cuisine luxueuse signée Denis Couture entièrement
personnalisée avec très grand îlot de 13,5 pieds, comptoirs
et dosseret en quartz et électroménagers haut de gamme ;

-La fenestration abondante et surdimensionnée et les hauts
plafonds allant jusqu'à 9.8 pieds ;

- La spacieuse suite des maîtres avec accès à la terrasse,
ses nombreuses penderies aménagées et sa salle de bain
attenante avec grande douche double et bain autoportant ;

- La salle de bain secondaire bien pensée avec grande
douche ;

- Les planchers de bois de haute qualité en chêne blanc à
double encollage ;

- Les nombreux éclairages encastrés ajoutés partout dans
l'unité ;

- La salle de lavage avec comptoir et armoires et appareils
côte à côte ;

- L'unique et spacieuse terrasse couverte avec foyer au
gaz, orientée à l'OUEST et parfaite pour recevoir ;
- L'équipement silencieux de chauffage à air soufflé et
climatisation central avec humidificateur NEPTRONIC intégré
favorisant un maximum de confort ;

- Les 3 espaces de stationnement FERMÉS AVEC PORTES DE
GARAGE et les 2 très grands rangements.

Les infrastructures exceptionnelles d'ÉVOLO X :
- Portier 24/7
- Piscines intérieure et extérieure
- Bain à remous
- Bain vapeur
- Sauna
- Salle d'exercice dotée d'équipements modernes
- Salle de cinéma
- Salle sociale équipée d'une cuisine, d'un bar et d'une
salle à manger et d'un lounge
- Deux suites pour héberger vos invités

À proximité du centre-ville de Montréal et des principaux
axes routiers, des nombreux commerces et services, des
pistes cyclables et du REM.

* Les frais de condo comprennent les frais d'énergie reliés
à l'eau chaude, au chauffage à air soufflé et à la
climatisation centrale.

** Possibilité d'acquérir meublé.

SUITE DES INCLUSIONS:

... cellier THE WINE SQUARE 340+ bouteilles avec système
CUBE, système de domotique CONTROL4 pour systèmes
d'éclairage, de son, de télévision et des toiles
motorisées, 10 haut-parleurs et amplificateur intégrés,
tous les meubles d'ébénisterie muraux et intégrés, lit
mural intégré, système d'alarme et ses équipements non
reliés, humidificateur central NEPTRONIC, toutes les
fixtures d'éclairage, toutes les toiles motorisées des
fenêtres, foyer BIO ETHANOL du salon, foyer au gaz naturel
de la terrasse et borne de recharge pour voiture électrique
des garages.

Un véritable CLÉ EN MAIN !
En complément
Taxes de 18 605$
Municipale: 16 517$
Scolaire: 2 088$
Évaluation municipale 2 625 100$
Terrain: 162 500$
Condo: 2 462 600$
Condo de 202.6m2
Construit en 2019
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 1 492$
Frais de copropriété 17 172$
Taxes municipales 16 517$
Taxes scolaires 2 088$
Total 37 269$
Pièces
12.10x9.5 pi.
Étage
Plancher
 
17.8x10.5 pi.
Étage
Plancher
 
14.9x9.7 pi.
Étage
Plancher
 
20.10x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
20.0x17.7 pi.
Étage
Plancher
 
7.10x4.7 pi.
Étage
Plancher
 
15.11x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
15.11x13.0 pi.
Étage
Plancher
 
17.2x8.11 pi.
Étage
Plancher
 
15.2x14.1 pi.
Étage
Plancher
 
8.9x5.8 pi.
Étage
Plancher
 
6.0x5.11 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Fenêtres
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Proximité
Stationnement
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Four vapeur et à convection THERMADOR, plaque de cuisson à induction THERMADOR, hotte SIRIUS, réfrigérateur THERMADOR, four à micro-ondes et four rapide THERMADOR, lave vaisselle MIELE, laveuse et sécheuse LG, réfrigérateur à liqueur, réfrigérateur à vin blanc ... SUITE ADDENDA...
Exclusions
Luminaires de la salle à manger et de la salle de bain des maîtres
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Martin Lemay
Courtier immobilier
Andréa Hamel
Courtier immobilier
Addenda
PENTHOUSE DISTINCTIF à ÉVOLO X !

Ce SUBLIME PENTHOUSE situé au DERNIER ÉTAGE propose des
vues époustouflantes et dégagées sur le pont Champlain, le
centre-ville, le Fleuve, le Mont-Royal et l'Île-des-Soeurs.
L'endroit parfait pour apprécier les plus beaux levés et
couchers du soleil!

On apprécie particulièrement :

- La superficie confortable du condo de 2181 pi2, sa
configuration optimisée et réfléchie et ses 3 chambres à
coucher dont 2 d'entre-elles avec salle de bain attenante
et situées aux opposées ;

- L'élégant hall d'entrée du condo avec sa porte de verre
unique menant à l'aire de vie ;

- La cuisine luxueuse signée Denis Couture entièrement
personnalisée avec très grand îlot de 13,5 pieds, comptoirs
et dosseret en quartz et électroménagers haut de gamme ;

-La fenestration abondante et surdimensionnée et les hauts
plafonds allant jusqu'à 9.8 pieds ;

- La spacieuse suite des maîtres avec accès à la terrasse,
ses nombreuses penderies aménagées et sa salle de bain
attenante avec grande douche double et bain autoportant ;

- La salle de bain secondaire bien pensée avec grande
douche ;

- Les planchers de bois de haute qualité en chêne blanc à
double encollage ;

- Les nombreux éclairages encastrés ajoutés partout dans
l'unité ;

- La salle de lavage avec comptoir et armoires et appareils
côte à côte ;

- L'unique et spacieuse terrasse couverte avec foyer au
gaz, orientée à l'OUEST et parfaite pour recevoir ;
- L'équipement silencieux de chauffage à air soufflé et
climatisation central avec humidificateur NEPTRONIC intégré
favorisant un maximum de confort ;

- Les 3 espaces de stationnement FERMÉS AVEC PORTES DE
GARAGE et les 2 très grands rangements.

Les infrastructures exceptionnelles d'ÉVOLO X :
- Portier 24/7
- Piscines intérieure et extérieure
- Bain à remous
- Bain vapeur
- Sauna
- Salle d'exercice dotée d'équipements modernes
- Salle de cinéma
- Salle sociale équipée d'une cuisine, d'un bar et d'une
salle à manger et d'un lounge
- Deux suites pour héberger vos invités

À proximité du centre-ville de Montréal et des principaux
axes routiers, des nombreux commerces et services, des
pistes cyclables et du REM.

* Les frais de condo comprennent les frais d'énergie reliés
à l'eau chaude, au chauffage à air soufflé et à la
climatisation centrale.

** Possibilité d'acquérir meublé.

SUITE DES INCLUSIONS:

... cellier THE WINE SQUARE 340+ bouteilles avec système
CUBE, système de domotique CONTROL4 pour systèmes
d'éclairage, de son, de télévision et des toiles
motorisées, 10 haut-parleurs et amplificateur intégrés,
tous les meubles d'ébénisterie muraux et intégrés, lit
mural intégré, système d'alarme et ses équipements non
reliés, humidificateur central NEPTRONIC, toutes les
fixtures d'éclairage, toutes les toiles motorisées des
fenêtres, foyer BIO ETHANOL du salon, foyer au gaz naturel
de la terrasse et borne de recharge pour voiture électrique
des garages.

Un véritable CLÉ EN MAIN !
Partagez cette page
À propos de ce site
Outils