En lumière

Appartement / Condo

à vendre

3 Boul. Simard #1204

,

Saint-Lambert

1 578 000$

  • 10883108
  • 2+1
  • 3
  • 3077pc
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À propos

Penthouse unique et spectaculaire sur 2 niveaux entièrement repensé et rénové offrant des vues époustouflantes sur près de 360 degrés de tout Montréal jusqu'au Mont Saint-Hilaire ainsi qu'une terrasse panoramique privée et végétale de plus de 3000 pieds carrés. Luxe, raffinement et souci du détail vous attendent!

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En complément
Taxes de 15 315$
Municipale: 12 976$
Scolaire: 2 339$
Évalué à 1 254 644$
Terrain: 85 244$
Condo: 1 169 400$
Condo de 3077pc
Construit en 1989
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 4 517$
Frais de copropriété 15 024$
Taxes municipales 12 976$
Taxes scolaires 2 339$
Total 34 856$
Pièces
6.1x17.6 pi.
Étage
Plancher
 
4.3x6 pi.
Étage
Plancher
 
15x13.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10.2x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
10.7x15.7 pi.
Étage
Plancher
 
10.1x27.9 pi.
Étage
Plancher
 
19.5x14.1 pi.
Étage
Plancher
 
24x23.8 pi.
Étage
Plancher
 
13x5.8 pi.
Étage
Plancher
 
10x4.1 pi.
Étage
Plancher
 
5x14 pi.
Étage
Plancher
 
4.5x4.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
19.3x16 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13x22 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
22x20 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9x6.1 pi.
Étage
Plancher
 
5.9x3.5 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Approvisionnement en eau
Équipement disponible
Fenêtres
Système d'égouts
Type de fenêtre
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Lustres, luminaires, aspirateur central Cyclo Vac et accessoires, réfrigérateur Kitchen Aid, plaque Bosch, four encastré Kitchen Aid, lave-vaisselle Kitchen Aid, laveuse Whirlpool et sécheuse Whirlpool
Outils
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$
%

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  • --
Présenté par
Martin Lemay
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Ce condo entièrement rénové se distingue par sa superficie 
habitable remarquable de 3077 pieds carrés, sa fenestration 
impressionnante dans toutes les pièces, ses aires ouvertes, 
ses hauts plafonds, ses 2 foyers au bois, sa terrasse 
privée et végétale unique et ses vues panoramiques 
époustouflantes.

Au premier niveau, la très grande cuisine, la salle à 
manger ainsi que le salon, où se présente un superbe foyer 
au bois, sont configurés avec style dans un concept à aire 
ouverte parfait 
pour recevoir.

L'étage offre une suite des maîtres exceptionnelle avec une 
salle de bain très luxueuse, une vue directe sur tout 
Montréal et un très grand walk-in.

Avec de nombreuses caractéristiques similaires à une 
maison, ce penthouse d'exception saura satisfaire les plus 
exigeants qui apprécient Montréal sans y vivre!

Un vrai clé en main et soyez les premiers à y habiter 
depuis sa rénovation complète.

L'évaluation municipale  fournie est basée sur les données 
de l'unité  avant sa rénovation complète et sa division en 
2 unités distinctes  et est actuellement  en processus de 
révision à la ville de Saint Lambert.

Les 2 foyers au bois et cheminées sont vendus sans garantie 
quant à leur conformité à la réglementation applicable 
ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies 
d'assurances.
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