En lumière

Appartement / Condo

à vendre

1 Av. Wood #PH9

,

Westmount

2 198 000$

  • 9401381
  • 2+1
  • 3
  • 2175pc
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À propos

Prestigieux 1 Avenue WOOD! Rénové et parfaitement aménagé avec des matériaux haut de gamme et orienté nord-ouest, ce condo distinctif offre un espace de vie spacieux et agréable à vivre, des hauts plafonds, une fenestration abondante, une terrasse lumineuse et un foyer. Luxe raffinement et souci du détail vous y attendent. Rare et exceptionnel!

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Addenda
On aime particulièrement:

Les matériaux de très grande qualité et les finitions
luxueuses

La cuisine rénovée avec beaucoup de rangement, un coin
repas et un accès direct à la terrasse

Les 2 salles de bain et la salle d'eau entièrement rénovées

Le très grand salon avec ses fenêtres en baie ouvert sur la
salle à manger et l'espace bureau

Le foyer au bois parfaitement intégré dans le bureau

La vaste suite des maîtres avec ses rangements, son
walk-in, ses planchers de bois en chevrons et sa salle de
bain luxueuse attenante

La fenestration abondante et la très belle luminosité

Son espace de garage et son espace de rangement attenant
supplémentaire en béton
-Service de portier, valet et concierge 24 heures
-Sécurité dans tout l'immeuble
-piscine intérieure chauffée à l'eau salée
-gym très bien équipé
-Salle de réception
-Stationnement pour invités

Idéalement situé en plein coeur de Westmount et à quelques
pas de l'Avenue Greene, du centre-ville de Montréal et des
nombreux services et restaurants.

Luxe raffinement et souci du détail sauront vous combler!!!

**Le foyer au bois et sa cheminée sont vendus sans garantie
légale quant aux exigences des compagnies d'assurance et/ou
réglementation en vigueur.

** Les frais de condos mensuels comprennent une cotisation
spéciale de 75,81$ payable jusqu'en décembre 2020 pour le
remplacement du système mécanique.
En complément
Taxes de 11 964$
Municipale: 10 539$
Scolaire: 1 425$
Évaluation municipale 1 486 000$
Terrain: 225 400$
Condo: 1 260 600$
Condo de 2175pc
Construit en 1989
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 2 023$
Frais de copropriété 22 728$
Taxes municipales 10 539$
Taxes scolaires 1 425$
Total 36 715$
Pièces
9.1x6.11 pi.
Étage
Plancher
 
16.11x22.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.0x22.0 pi.
Étage
Plancher
 
10.4x9.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.0x9.2 pi.
Étage
Plancher
 
18.0x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
7.2x5.1 pi.
Étage
Plancher
 
12.10x24.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.4x9.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.9x5.8 pi.
Étage
Plancher
 
19.2x10.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
5.11x7.5 pi.
Étage
Plancher
 
8.8x5.10 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Fenêtres
Foyers-poêles
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Cuisinière Viking, Réfrigérateur Sub Zero, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse, cellier 500 bouteilles, humidificateur Neptronic, alarme, 2 haut-parleurs encastrés du salon, 2 haut-parleurs du bureau, 2 haut-parleurs de la chambre, les fixtures d'éclairage et toutes les toiles des fenêtres
Exclusions
Luminaire Murano de la salle à manger, luminaire de la dinette, luminaire de l'entrée de la chambre à coucher principale et tous les rideaux et draperies des fenêtres
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Martin Lemay
Courtier immobilier
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On aime particulièrement:

Les matériaux de très grande qualité et les finitions
luxueuses

La cuisine rénovée avec beaucoup de rangement, un coin
repas et un accès direct à la terrasse

Les 2 salles de bain et la salle d'eau entièrement rénovées

Le très grand salon avec ses fenêtres en baie ouvert sur la
salle à manger et l'espace bureau

Le foyer au bois parfaitement intégré dans le bureau

La vaste suite des maîtres avec ses rangements, son
walk-in, ses planchers de bois en chevrons et sa salle de
bain luxueuse attenante

La fenestration abondante et la très belle luminosité

Son espace de garage et son espace de rangement attenant
supplémentaire en béton
-Service de portier, valet et concierge 24 heures
-Sécurité dans tout l'immeuble
-piscine intérieure chauffée à l'eau salée
-gym très bien équipé
-Salle de réception
-Stationnement pour invités

Idéalement situé en plein coeur de Westmount et à quelques
pas de l'Avenue Greene, du centre-ville de Montréal et des
nombreux services et restaurants.

Luxe raffinement et souci du détail sauront vous combler!!!

**Le foyer au bois et sa cheminée sont vendus sans garantie
légale quant aux exigences des compagnies d'assurance et/ou
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** Les frais de condos mensuels comprennent une cotisation
spéciale de 75,81$ payable jusqu'en décembre 2020 pour le
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