En lumière

Duplex

à vendre

1020-1022 Rue Leclair

,

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

1 098 000$

  • 27782314
  • 202.9m2
  • 294.7m2
Visite virtuelle
À propos

Localisation recherchée à Verdun dans le prestigieux secteur de Crawford Park sur la rue Leclair, à un jet de pierres du FLEUVE ! Ce duplex détaché lumineux et parfaitement entretenu a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au cours des années, La propriété offre un style de vie aéré, confortable et paisible. Sous-sol aménagé, jolie cour intime, 2 espaces de stationnement en allée. Propriétaire occupant depuis 1986. Le bas de duplex sera libre à l'acheteur. À saisir!

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514 424-6849
Addenda
Localisation recherchée à Verdun dans le prestigieux
secteur de Crawford Park sur la rue Leclair, à un jet de
pierres du FLEUVE ! Ce duplex lumineux parfaitement
entretenu et ayant bénéficié de nombreuses rénovations et
améliorations au cours des années offre un style de vie
confortable et paisible. Propriétaire occupant depuis 1986.
Le bas de duplex sera libre à l'acheteur.
Pour vivre la vie urbaine dans un secteur prisé à proximité
du Fleuve Saint-Laurent, des parcs et pistes cyclables, des
rapides de Lachine, des nombreux commerces et restaurants
de la Rue Wellington et du centre-ville de Montréal. Selon
le magasine Time Out en 2020, Verdun se retrouvait au 11ème
rang au monde à titre de quartier le plus branché et le
meilleur au Canada!
En complément
Taxes de 7 123$
Municipale: 6 360$
Scolaire: 763$
Évaluation municipale 1 085 400$
Terrain: 299 100$
Bâtiment: 786 300$
Bâtiment de 202.9m2
28.19m x 10.97m
Construit en 1950
Terrain de 294.7m2
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 1 580$
Taxes municipales 6 360$
Taxes scolaires 763$
Total 8 703$
Pièces
5.11x3.10 pi.
Étage
Plancher
 
8.1x5.7 pi.
Étage
Plancher
 
15.1x11.4 pi.
Étage
Plancher
 
20.9x10.10 pi.
Étage
Plancher
 
10.10x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
15.2x8.7 pi.
Étage
Plancher
 
11.1x5.11 pi.
Étage
Plancher
 
15.3x13.5 pi.
Étage
Plancher
 
12.7x11 pi.
Étage
Plancher
 
14.6x10 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
8.2x5.10 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x7.5 pi.
Étage
Plancher
 
4.7x2.11 pi.
Étage
Plancher
 
19.2x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
17.1x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x10.2 pi.
Étage
Plancher
 
7.7x5.10 pi.
Étage
Plancher
 
16.3x20.9 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Unité 1020 : Frigidaire, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, congélateur horizontal du sous-sol, cabanon, tous les habillages des fenêtres et les fixtures d'éclairage
Exclusions
Tous les effets personnels du locataire incluant les électroménagers.
Outils
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$
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--
Présenté par
Andréa Hamel
Courtier immobilier
Martin Lemay
Courtier immobilier
Addenda
Localisation recherchée à Verdun dans le prestigieux
secteur de Crawford Park sur la rue Leclair, à un jet de
pierres du FLEUVE ! Ce duplex lumineux parfaitement
entretenu et ayant bénéficié de nombreuses rénovations et
améliorations au cours des années offre un style de vie
confortable et paisible. Propriétaire occupant depuis 1986.
Le bas de duplex sera libre à l'acheteur.
Pour vivre la vie urbaine dans un secteur prisé à proximité
du Fleuve Saint-Laurent, des parcs et pistes cyclables, des
rapides de Lachine, des nombreux commerces et restaurants
de la Rue Wellington et du centre-ville de Montréal. Selon
le magasine Time Out en 2020, Verdun se retrouvait au 11ème
rang au monde à titre de quartier le plus branché et le
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