1020-1022 Rue Leclair
Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
Vendu
Duplex à vendre
Localisation recherchée à Verdun dans le prestigieux secteur de Crawford Park sur la rue Leclair, à un jet de pierres du FLEUVE ! Ce duplex détaché lumineux et parfaitement entretenu a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au cours des années, La propriété offre un style de vie aéré, confortable et paisible. Sous-sol aménagé, jolie cour intime, 2 espaces de stationnement en allée. Propriétaire occupant depuis 1986. Le bas de duplex sera libre à l'acheteur. À saisir!
202.9m2
294.7m2
Présenté par
Andréa Hamel
Courtier immobilier
Martin Lemay
Courtier immobilier
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Construit en
1950
Dimensions
28.19m x 10.97m
Terrain
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Brique
Proximité
Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement
Extérieur(2)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Autres caratéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2021
Inclusions
Unité 1020 : Frigidaire, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe, aspirateur central et ses accessoires, congélateur horizontal du sous-sol, cabanon, tous les habillages des fenêtres et les fixtures d'éclairageExclusions
Tous les effets personnels du locataire incluant les électroménagers.1020-1022 Rue Leclair , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
27782314
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Hall d'entrée(5.11x3.10 pi.)
2ième étage
Bois
Hall d'entrée(8.1x5.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salon(15.1x11.4 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salon(20.9x10.10 pi.)
2ième étage
Bois
Salle à manger(10.10x8.6 pi.)
2ième étage
Bois
Salle à manger(15.2x8.7 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Cuisine(11.1x5.11 pi.)
2ième étage
Céramique
Cuisine(15.3x13.5 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Chambre à coucher principale(12.7x11 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Chambre à coucher principale(14.6x10 pi.)
2ième étage
Bois
Chambre à coucher(10.6x10.3 pi.)
2ième étage
Bois
Salle de bains(8.2x5.10 pi.)
Rez-de-chaussée
Céramique
Salle de bains(10.6x7.5 pi.)
2ième étage
Céramique
Salle de lavage(4.7x2.11 pi.)
Rez-de-chaussée
Bois
Salle familiale(19.2x11.10 pi.)
Sous-sol
Couvre-sol souple
Chambre à coucher(17.1x9.11 pi.)
Sous-sol
Couvre-sol souple
Chambre à coucher(10.5x10.2 pi.)
Sous-sol
Couvre-sol souple
Salle de bains(7.7x5.10 pi.)
Sous-sol
Céramique
Salle mécanique/Établi(16.3x20.9 pi.)
Sous-sol
Béton
1020-1022 Rue Leclair , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
27782314
Photos
1020-1022 Rue Leclair , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
27782314
Photos
1020-1022 Rue Leclair , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
27782314
Photos
1020-1022 Rue Leclair , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
27782314
Photos
1020-1022 Rue Leclair , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
27782314
Photos
1020-1022 Rue Leclair , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
27782314
Addenda
Localisation recherchée à Verdun dans le prestigieux secteur de Crawford Park sur la rue Leclair, à un jet de pierres du FLEUVE ! Ce duplex lumineux parfaitement entretenu et ayant bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations au cours des années offre un style de vie confortable et paisible. Propriétaire occupant depuis 1986. Le bas de duplex sera libre à l'acheteur.Pour vivre la vie urbaine dans un secteur prisé à proximité du Fleuve Saint-Laurent, des parcs et pistes cyclables, des rapides de Lachine, des nombreux commerces et restaurants de la Rue Wellington et du centre-ville de Montréal. Selon le magasine Time Out en 2020, Verdun se retrouvait au 11ème rang au monde à titre de quartier le plus branché et le meilleur au Canada!
1020-1022 Rue Leclair , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
27782314
