En lumière

Maison à étages

à vendre

8155 Rue Lamy

,

Brossard

1 250 000$

  • 23081919
  • 2+1
  • 4+1
  • 11.69m x 10.13m
  • 588.8m2

Visite virtuelle

À propos

L'emplacement parfait dans le prestigieux quartier des L à Brossard! Cette luxueuse et confortable résidence érigée sur un terrain de 6338 pi2 entièrement aménagé et bordé par des haies matures avec piscine creusée au sel offre un espace de vie ouvert et aéré, une fenestration abondante, 4 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un spacieux sous-sol aménagé. À proximité de tous les services, Dix 30, station REM et centre-ville de Montréal!

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Addenda

Cette spacieuse maison parfaitement localisée sur un coin
de rue dans un quartier convoité et paisible à Brossard a
été méticuleusement entretenue.

On aime particulièrement :

Le rez-de-chaussée décloisonné et la cuisine luxueuse avec
cuisinière au gaz ;

Le superbe escalier en bois ;

La fenestration abondante favorisant la lumière naturelle
partout dans la maison ;

L'immense pièce au dessus du garage avec ses haut plafonds
de 9.11 pieds ;

Le garage avec son plancher Epoxy;

Le sous-sol entièrement fini avec son immense salle
familiale, salle de bain et salle de rangement ;

Le chauffage à air pulsé et la climatisation centrale
favorisant un style de vie confortable ;

Le terrain entièrement aménagé de 6338 pi2 avec sa grande
terrasse en composite, piscine creusée chauffée et au sel,
remise et allée en pavé-uni ;

La cour intime avec haies de cèdres matures ;

Les nombreux travaux et améliorations réalisés dans la
maison récemment :

2022 - Réfection de la toiture
2021 - Remplacement du filtreur de la piscine
2020 - Remplacement du climatiseur central
2020 - Rénovation du sous-sol
2020 - Nouvelle peinture dans toute la maison
2019 - Finition du plancher du garage à l'époxy
2017 - Réfection de la terrasse arrière
2017 - Rénovation complète de la douche de la salle de bain
du 2ème étage
2016 - Installation de la piscine creusée et chauffée dans
la cour
2016 - Nouvel aménagement paysager


La proximité de tous les services, Dix 30, station REM et
du centre-ville de Montréal.

À VOIR ABSOLUMENT!

En complément

Taxes de 6 245$

Municipale: 5 488$
Scolaire: 757$

Évaluation municipale 898 400$

Terrain: 338 600$
Bâtiment: 559 800$

Bâtiment

11.69m x 10.13m
Construit en 2006

Terrain de 588.8m2

Revenus et dépenses

Dépenses

Coût d'énergie 3 720$
Taxes d'eau 437$
Taxes municipales 5 488$
Taxes scolaires 757$
Total 10 402$

Pièces

8.2x5.1 pi.
Étage
Plancher
 
19.10x17.5 pi.
Étage
Plancher
 
12.8x11.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.0x11.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.6x5.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
20.11x12.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
15.6x12.11 pi.
Étage
Plancher
 
10.0x3.7 pi.
Étage
Plancher
 
10.2x10.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.7x10.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.6x10.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
25.6x22.9 pi.
Étage
Plancher
 
9.1x4.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.9x4.11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
16.1x7.11 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Cuisinière au gaz, aspirateur central et ses accessoires, toutes les fixtures d'éclairage, tous les rideaux et toiles des fenêtres, système d'alarme non relié et ses équipements et tous les accessoires de la piscine

Exclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse et l'aspirateur robot de la piscine

Outils

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--

Présenté par

Martin Lemay

Courtier immobilier

Andréa Hamel

Courtier immobilier

Addenda

Cette spacieuse maison parfaitement localisée sur un coin
de rue dans un quartier convoité et paisible à Brossard a
été méticuleusement entretenue.

On aime particulièrement :

Le rez-de-chaussée décloisonné et la cuisine luxueuse avec
cuisinière au gaz ;

Le superbe escalier en bois ;

La fenestration abondante favorisant la lumière naturelle
partout dans la maison ;

L'immense pièce au dessus du garage avec ses haut plafonds
de 9.11 pieds ;

Le garage avec son plancher Epoxy;

Le sous-sol entièrement fini avec son immense salle
familiale, salle de bain et salle de rangement ;

Le chauffage à air pulsé et la climatisation centrale
favorisant un style de vie confortable ;

Le terrain entièrement aménagé de 6338 pi2 avec sa grande
terrasse en composite, piscine creusée chauffée et au sel,
remise et allée en pavé-uni ;

La cour intime avec haies de cèdres matures ;

Les nombreux travaux et améliorations réalisés dans la
maison récemment :

2022 - Réfection de la toiture
2021 - Remplacement du filtreur de la piscine
2020 - Remplacement du climatiseur central
2020 - Rénovation du sous-sol
2020 - Nouvelle peinture dans toute la maison
2019 - Finition du plancher du garage à l'époxy
2017 - Réfection de la terrasse arrière
2017 - Rénovation complète de la douche de la salle de bain
du 2ème étage
2016 - Installation de la piscine creusée et chauffée dans
la cour
2016 - Nouvel aménagement paysager


La proximité de tous les services, Dix 30, station REM et
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