En lumière

Maison à étages

à vendre

641 Av. Dunlop

,

Montréal (Outremont)

3 695 000$

  • 16695392
  • 3+2
  • 3
  • 216.6m2
  • 487.1m2
Visite virtuelle
À propos

https://www.youtube.com/watch?v=6SpObtOYMK4 CLÉ EN MAIN et localisée sur l'une des plus belles rues d'Outremont entre les parcs Pratt et Joyce, cette luxueuse et lumineuse résidence de pierre aux finitions contemporaines a été entièrement rénovée et offre des espaces de vie décloisonnés et aérés, un superbe escalier ouvert, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, 3 chambres à coucher à l'étage avec chacune leur salle de bain attenante, un sous-sol aménagé avec sortie extérieure ainsi qu'un vaste terrain paysagé avec une terrasse ensoleillée.Et à proximité de tous les commerces et services, de la charmante rue Laurier et des meilleures écoles!

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Addenda

Un vrai clé en main et situé en plein coeur d'Outremont, cette luxueuse demeure saura satisfaire les gens exigeants qui recherchent un style de vie confortable et contemporain.

Principaux travaux et amélioration réalisés en 2022 :

- Modifications et améliorations des poutres du toit et des structures des planchers des 2 étages - Modification des cloisons et nouvel aménagement intérieur complet - Conception et construction d'une nouvelle cuisine avec électroménagers haut de gamme - Conception et construction de 3 nouvelles salles de bain et 2 salles d'eau - Nouveaux planchers de bois et nouvel escalier ouvert - Aménagement et finition complète du sous-sol

- Finition du plancher du garage à l'époxy - Nouveau système de chauffage et climatisation - Actualisation complète aux normes de l'électricité et remplacement des panneaux électriques (2 panneaux de 200 ampères chacun) - Actualisation complète aux normes de la plomberie (ABS et PEX) - Remplacement complet des portes et fenêtres y compris la porte du garage - Restauration des joints des murs de pierre extérieurs - Construction de la nouvelle terrasse extérieure de la cour arrière - Nouvel aménagement paysager extérieur complet et nouveau revêtement du stationnement en pierre.

En complément
Taxes de 20 401$
Municipale: 17 928$
Scolaire: 2 473$
Évaluation municipale 2 830 000$
Terrain: 1 156 900$
Bâtiment: 1 673 100$
Bâtiment de 216.6m2
10.03m x 10.07m
Construit en 1945
Terrain de 487.1m2
14.94m x 32.61m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 17 928$
Taxes scolaires 2 473$
Total 20 401$
Pièces
7.10x4.8 pi.
Étage
Plancher
 
6.6x10.1 pi.
Étage
Plancher
 
17.2x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
14.3x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
17x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
11.11x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
9.8x8.5 pi.
Étage
Plancher
 
5.5x5.2 pi.
Étage
Plancher
 
15.5x14.2 pi.
Étage
Plancher
 
13.9x13.2 pi.
Étage
Plancher
 
7.4x6.10 pi.
Étage
Plancher
 
14.7x11.1 pi.
Étage
Plancher
 
9.1x8.3 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
5.4x7.8 pi.
Étage
Plancher
 
4x3.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.3x6.5 pi.
Étage
Plancher
 
15.9x13.1 pi.
Étage
Plancher
 
5.4x3.10 pi.
Étage
Plancher
 
10.3x8.8 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x4.6 pi.
Étage
Plancher
 
9x4.5 pi.
Étage
Plancher
 
9.6x5.6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière Fisher & Paykel, lave-vaisselle Fisher & Paykel, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme non relié et système intelligent de détecteurs de fuites d'eau
Outils
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Présenté par
Martin Lemay
Courtier immobilier
Addenda

Un vrai clé en main et situé en plein coeur d'Outremont, cette luxueuse demeure saura satisfaire les gens exigeants qui recherchent un style de vie confortable et contemporain.

Principaux travaux et amélioration réalisés en 2022 :

- Modifications et améliorations des poutres du toit et des structures des planchers des 2 étages - Modification des cloisons et nouvel aménagement intérieur complet - Conception et construction d'une nouvelle cuisine avec électroménagers haut de gamme - Conception et construction de 3 nouvelles salles de bain et 2 salles d'eau - Nouveaux planchers de bois et nouvel escalier ouvert - Aménagement et finition complète du sous-sol

- Finition du plancher du garage à l'époxy - Nouveau système de chauffage et climatisation - Actualisation complète aux normes de l'électricité et remplacement des panneaux électriques (2 panneaux de 200 ampères chacun) - Actualisation complète aux normes de la plomberie (ABS et PEX) - Remplacement complet des portes et fenêtres y compris la porte du garage - Restauration des joints des murs de pierre extérieurs - Construction de la nouvelle terrasse extérieure de la cour arrière - Nouvel aménagement paysager extérieur complet et nouveau revêtement du stationnement en pierre.

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