En lumière

Propriété à revenus

à vendre

3202 Av. Laurier E.

,

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

1 699 000$

  • 9752414
  • 1
  • 1
  • 12.77m x 14.66m
  • 425.8m2
À propos

En plein coeur du Vieux-Rosemont et à proximité de tout, cet immeuble DÉTACHÉ de 8 logements situé sur un coin de rue et entretenu avec soin au cours des années se distingue par ses planchers de bois, sa fenestration abondante, ses appartements de très bonne dimension avec balcons et ses quatre stationnements à l'arrière. INVESTISSEMENT DE CHOIX!

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoire
  • Ce champs est obligatoireCe courriel n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoireCe téléphone n'est pas valide
  • Ce champs est obligatoire
Bien reçu!
Votre message a été envoyé avec succès.
L'envoie a échoué
Petite note en passant

Afin d'assurer une bonne communication entre vous et votre courtier,
il est important de vérifier régulièrement votre boîte de courriers indésirables.

Un bon moyen serait d'autoriser les courriels provenant de martin@martinlemay.com,andrea@martinlemay.com.

Pour en savoir plus sur la configuration des filtres antispam, cliquez ici

Ou appelez maintenant

514.743.4702
Addenda
On aime particulièrement:

-La fenestration abondante sur les 4 cotés de cet immeuble
détaché

-L'entretien soigné apporté à l'immeuble et aux
appartements au cours des années

-La localisation des 8 chauffe-eau dans une pièce distincte
au 1er niveau

-Les 4 espaces de stationnement à l'arrière

-Les principaux travaux réalisés:

Juin 2019 - Remplacement des portes et fenêtres à l'avant
Juin 2019 - Remplacement des balcons arrière
Juillet 2015 -Remplacement des balcons avant
2015 Remplacement du panneau électrique principal de
l'immeuble
+/- 30 ans Remplacement de tous les panneaux électriques
des appartements.

VISITES DES APPARTEMENTS SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE.

*** Les loyers mensuels de l'appartement #6 dont l'échéance
du bail est le 30 juin 2023 passeront respectivement à 995$
et à 1 010$ pour 2021-2022 et 2022-2023 selon le bail.
En complément
Taxes de 10 714$
Municipale: 9 547$
Scolaire: 1 167$
Évaluation municipale 1 219 500$
Terrain: 421 500$
Bâtiment: 798 000$
Revenus Net 62 623$
Revenus: 81 960$
Dépenses: 19 337$
Bâtiment
12.77m x 14.66m
Construit en 1961
Terrain de 425.8m2
15.36m x 30.79m
Revenus et dépenses
Revenu Net
62 623$
Revenus bruts potentiels
0 $
1 $
Total 81 960$
Dépenses
Assurances 4 937$
Conciergerie 3 300$
Coût d'énergie 386$
Taxes municipales 9 547$
Taxes scolaires 1 167$
Total 19 337$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Martin Lemay
Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
On aime particulièrement:

-La fenestration abondante sur les 4 cotés de cet immeuble
détaché

-L'entretien soigné apporté à l'immeuble et aux
appartements au cours des années

-La localisation des 8 chauffe-eau dans une pièce distincte
au 1er niveau

-Les 4 espaces de stationnement à l'arrière

-Les principaux travaux réalisés:

Juin 2019 - Remplacement des portes et fenêtres à l'avant
Juin 2019 - Remplacement des balcons arrière
Juillet 2015 -Remplacement des balcons avant
2015 Remplacement du panneau électrique principal de
l'immeuble
+/- 30 ans Remplacement de tous les panneaux électriques
des appartements.

VISITES DES APPARTEMENTS SUR PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE.

*** Les loyers mensuels de l'appartement #6 dont l'échéance
du bail est le 30 juin 2023 passeront respectivement à 995$
et à 1 010$ pour 2021-2022 et 2022-2023 selon le bail.
Partagez cette page
Avis sur les cookies

En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de fichiers témoins (cookies) par Martin Lemay - Courtier immobilier Via Capitale. Pour en savoir plus, cliquez ici.

À propos de ce site
Outils