Quadruplex - 45-51 5e Avenue, L'Île-Perrot
Quadruplex
à vendre
45-51 5e Avenue
,L'Île-Perrot
995 000$
- 12212498
- 20.46m x 11.89m
- 943.8m2
Parfaitement localisée à 2 pas du Lac St-Louis et érigée sur un superbe terrain de 10 159 pi2, cette propriété offre 4 appartements spacieux avec en surplus un bachelor au rez-de-chaussée avec un grand garage et une verrière construite en 2018 et plusieurs espaces de stationnement. Idéal pour propriétaire occupant avec possibilité de bi-génération LOFT ET GARAGE LIBRE à L'ACHETEUR dans un secteur paisible!
Ou appelez maintenant
possibilité de bi-génération et
située près des autoroutes, DE L'ACCÈS AU LAC ST-LOUIS et
des transports en commun dans un quartier paisible!
Améliorations et rénovations judicieuses réalisées au cours
des dernières années:
- En 2010, construction du garage et ajout de l'unité
#51
- En 2018, ajout de la véranda et transformation de
l'unité #51 en bi-génération
- Entre 2018 et 2020, remplacement de toutes les
portes et fenêtres
Description détaillée des appartements :
Appartement #45 : 5½ sur 2 étages
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Grande cuisine
- Salle à manger
- Salon avec murs de bois
- Grand boudoir pouvant devenir une 3e chambre
- Salle d'eau
Au sous-sol :
- Spacieuse chambre des maîtres
- 2e chambre
- Salle de bain
- Spacieuse salle de lavage
Appartement #47 : 4½ sur 2 étages
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine rénovée
- Salle à manger/salon à aire ouverte
- Salle de bain avec laveuse/sécheuse
- Balcon arrière
Au sous-sol :
- Chambre des maîtres
- 2e chambre
- Grande cuisine
- Salle à manger donnant accès à un grand patio
- Salon avec foyer au bois
- Spacieuse chambre des maîtres
- 2e chambre
- Salle de bain avec laveuse/sécheuse
- Grand balcon à l'avant et une très grande terrasse à
l'arrière
Appartement #51 :
5½ en haut du garage :
- Grande cuisine ouverte
- Salle à manger avec accès balcon avant
- Grand salon
- Chambre des maîtres avec accès au balcon arrière
- 2e chambre
- Grande salle de bain avec bain et douche séparés et
emplacement laveuse et sécheuse
- Entrée intérieure par l'avant
Appartement #51a (LIBRE À L'ACHETEUR):
Bachelor au rez-de-chaussée derrière le garage et LIBRE À
L'ACHETEUR
- Plafonds allant jusqu'à 11.8 pieds de hauteur
- Cuisine avec cuisinière au gaz
- Comptoir de granite
- Salle de bain avec douche
- Chambre/salon à aire ouverte
- Grande véranda 3 saisons donnant accès à la cour
arrière
- Accès direct au garage avec entrée laveuse/sécheuse et
escaliers pour le 2e étage.
Scolaire: 508$
Bâtiment: 439 300$
Construit en 1974
| Assurances | 2 474$ |
| Taxes municipales | 7 138$ |
| Taxes scolaires | 508$ |
| Total | 10 120$ |
*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Superbe opportunité pour propriétaire occupant offrant la possibilité de bi-génération et située près des autoroutes, DE L'ACCÈS AU LAC ST-LOUIS et des transports en commun dans un quartier paisible!
Améliorations et rénovations judicieuses réalisées au cours des dernières années:
- En 2010, construction du garage et ajout de l'unité #51 - En 2018, ajout de la véranda et transformation de l'unité #51 en bi-génération - Entre 2018 et 2020, remplacement de toutes les portes et fenêtres
Description détaillée des appartements :
Appartement #45 : 5½ sur 2 étages
Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Grande cuisine - Salle à manger - Salon avec murs de bois - Grand boudoir pouvant devenir une 3e chambre - Salle d'eau Au sous-sol : - Spacieuse chambre des maîtres - 2e chambre - Salle de bain - Spacieuse salle de lavage
Appartement #47 : 4½ sur 2 étages
Au rez-de-chaussée : - Cuisine rénovée - Salle à manger/salon à aire ouverte - Salle de bain avec laveuse/sécheuse - Balcon arrière Au sous-sol : - Chambre des maîtres - 2e chambre
Appartement #49 : Spacieux 4½ situé au 2e étage
- Grande cuisine - Salle à manger donnant accès à un grand patio - Salon avec foyer au bois - Spacieuse chambre des maîtres - 2e chambre - Salle de bain avec laveuse/sécheuse - Grand balcon à l'avant et une très grande terrasse à l'arrière
Appartement #51 :
5½ en haut du garage : - Grande cuisine ouverte - Salle à manger avec accès balcon avant - Grand salon - Chambre des maîtres avec accès au balcon arrière - 2e chambre - Grande salle de bain avec bain et douche séparés et emplacement laveuse et sécheuse - Entrée intérieure par l'avant
Appartement #51a (LIBRE À L'ACHETEUR):
Bachelor au rez-de-chaussée derrière le garage et LIBRE À L'ACHETEUR
- Plafonds allant jusqu'à 11.8 pieds de hauteur - Cuisine avec cuisinière au gaz - Comptoir de granite - Salle de bain avec douche - Chambre/salon à aire ouverte - Grande véranda 3 saisons donnant accès à la cour arrière - Accès direct au garage avec entrée laveuse/sécheuse et escaliers pour le 2e étage.
