Appartement / Condo

Cuisine

Façade

Hall d'entrée

Salon

Balcon

Salle à manger

Cuisine

Autre

Terrasse

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Garage

Proximité

Photo aérienne

En lumière

à vendre

534 Rue de la Métairie

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

599 000$

12406162
1
2
95.8m²

Visite virtuelle

À propos

Superbe au rez-de-chaussée, lumineux et très bien rénové, ce condo contemporain de 1031 pieds carrés saura satisfaire les plus exigeants et offre 2 chambres à coucher, une cuisine luxueuse avec électroménagers haut de gamme, une salle de bain avec douche séparée, un spacieux salon avec accès à une balcon, une salle à manger ouverte, une salle familiale / bureau avec fenestration abondante et parfait pour le télétravail, une thermopompe favorisant votre confort ainsi qu'une cour à l'arrière avec terrasse aménagée. La vie comme dans une maison dans un secteur paisible entouré de parcs et à proximité de tout et du REM!

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514.743.4702

Addenda

Emplacement recherché au rez-de-chaussée avec jolie cour arrière avec terrasse!

Spacieux condo rénové au coeur de l'Île dans un secteur paisible entouré de parcs, de verdure et de pistes cyclables et à proximité à pied de tous les services et du REM.

On aime particulièrement :

- Les superbes planchers de bois d'érable blanchi; -La salle familiale / bureau parfait pour le télétravail; - La très grande chambre des maîtres avec double placards et salle de bain attenante; - La salle de bain avec douche en céramique séparée; - La thermopompe récemment installée pour favoriser votre confort; - La terrasse et la cour arrière à usage exclusif et bordée de haies matures - L'espace de stationnement et le rangement au garage.

Le condo est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2026.

En complément

Taxes de 3 525$

Municipale: 3 136$
Scolaire: 389$

Évaluation municipale 486 300$

Terrain: 176 800$
Condo: 309 500$

Condo de 95.8m²

Construit en 1988

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété	3 600$
Taxes municipales	3 136$
Taxes scolaires	389$
Total	7 125$

Pièces

Hall d'entrée _{7.8x4.2 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salon _{18.3x13.2 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle à manger _{10.10x9.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{9.1x8.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle familiale _{15.1x7.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{14.9x11.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de bains _{12.5x11.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Autre _{4.10x8.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{11.11x9.1 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de lavage _{4.2x2.11 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Rangement _{7.10x2.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Air soufflé, Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Cour privée, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

^Fenêtres Aluminium

^{Foyers-poêles} Foyer au bois

^Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur

^{Appareils en location} Chauffe-eau(1)

^{Restrictions/Permissions} Animaux permis

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

^{Services disponibles} Détecteur d'incendie

^{Stationnement cadastré (inclus dans le prix)} Garage(1)

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Oscillo-battant

Terrain et extérieur

^{Aménagement du terrain} Paysager, Terrain/cour bordé de haies

^Revêtements Brique

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université

^{Stationnement} Au garage(1)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2021

Inclusions

Réfrigérateur LG, plaque de cuisson à induction ÉLECTROLUX, four encastré à convection, hotte micro-ondes LG, lave-vaisselle et laveuse et sécheuse LG

Exclusions

Toutes les fixtures d'éclairage et tous les stores des fenêtres

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Présenté par

Martin Lemay

Courtier immobilier

martin@martinlemay.com

514.743.4702

Addenda

Emplacement recherché au rez-de-chaussée avec jolie cour arrière avec terrasse!

Spacieux condo rénové au coeur de l'Île dans un secteur paisible entouré de parcs, de verdure et de pistes cyclables et à proximité à pied de tous les services et du REM.

On aime particulièrement :

- La fenestration abondante et l'orientation lumineuse; - Les divisions fonctionnelles et les finitions contemporaines du condo; - La qualité des finitions intérieures et les nombreuses rénovations réalisées; -La cuisine luxueuse avec électroménagers haut de gamme et comptoirs de quartz; - Les superbes planchers de bois d'érable blanchi; -La salle familiale / bureau parfait pour le télétravail; - La très grande chambre des maîtres avec double placards et salle de bain attenante; - La salle de bain avec douche en céramique séparée; - La thermopompe récemment installée pour favoriser votre confort; - La terrasse et la cour arrière à usage exclusif et bordée de haies matures - L'espace de stationnement et le rangement au garage.

Le condo est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2026.

Appartement / Condo - 534 Rue de la Métairie, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)