Appartement / Condo

Cuisine

Vue d'ensemble

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de lavage

Garage

Balcon

Terrasse

Face arrière

Photo aérienne

Proximité

Façade

En lumière

à vendre

514 Rue de la Métairie

,

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

527 000$

14502190
1
2
83.8m²

Visite virtuelle

À propos

Condo rénové et lumineux situé au 2e étage, dans un immeuble impeccable entre 2 parcs, au coeur de l'Île-des-Soeurs. Ce condo transversal de 902 pi² offre 2 chambres, dont une chambre principale avec balcon, une cuisine moderne avec comptoirs de quartz, un salon avec foyer électrique et une salle de bain avec douche en céramique et bain autoportant. Grande terrasse privée à l'arrière. Garage et rangement inclus. À pied du REM, des commerces et services. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

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Addenda

Projet l'ISLE -- Île-des-Soeurs!

Situé au coeur de l'Île-des-Soeurs, entouré de 2 parcs et à distance de marche du REM, des commerces et services, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Montréal.

Points forts :

- Condo lumineux de 2 chambres avec espace de vie ouvert et spacieux - Fenestration abondante oscillo-battante dans toutes les pièces - Cuisine rénovée avec comptoir en quartz et dosseret en céramique - Salle de bain fenestrée avec bain autoportant et grande douche en céramique - Espace laveuse-sécheuse avec appareils côte à côte et rangement intégré - Spacieuse chambre principale avec balcon avant - Thermopompe murale (installée en 2020) pour un confort

optimal - Grande terrasse arrière paisible et ensoleillée - Garage et rangement au sous-sol

- Travaux récents réalisés dans la copropriété :

2024 : système d'irrigation remplacé 2024 : système d'alarme et panneau incendie remplacés 2023 : panneau de structure électrique des 2 édifices remplacé 2023 : réfection des toits-terrasses des unités 514 et 520 2020 : retrait des anciens foyers au bois et cheminées 2012 : installation d'un drain français intérieur avec 2 pompes

Venez visiter et découvrir votre futur chez-vous!

En complément

Taxes de 3 264$

Municipale: 2 923$
Scolaire: 341$

Évaluation municipale 474 100$

Terrain: 152 300$
Condo: 321 800$

Condo de 83.8m²

Construit en 1988

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété	4 896$
Taxes municipales	2 923$
Taxes scolaires	341$
Total	8 160$

Pièces

Hall d'entrée _{6.11x7.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Cuisine _{8x7.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Salle à manger _{9.6x8.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salon _{21.5x11.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher principale _{16.6x10.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{15.2x6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{9.7x8.10 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salle de lavage _{4.9x2.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Rangement _{5x4.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Air soufflé, Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Balcon privé, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale

^Fenêtres Aluminium

^{Foyers-poêles} Electrique

^Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur

^{Restrictions/Permissions} Animaux permis, Location court terme non permise

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^{Services disponibles} Détecteur d'incendie

^{Stationnement cadastré (inclus dans le prix)} Garage(1)

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Oscillo-battant

Terrain et extérieur

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Revêtements Brique

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université

^{Stationnement} Au garage(1)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2024

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tablettes murales du salon et de la salle de bain, toutes les fixtures d'éclairage et tous les stores des fenêtres

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