En lumière

Appartement / Condo

à vendre

230 Ch. du Golf #312

,

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

549 000$

  • 23257273
  • 1+1
  • 2
  • 85.8m2
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À propos

Contemporain SAX III et clé en main! Cette unité RÉNOVÉE et baignée de lumière de 2 CAC convertie en 1 CAC profite d'un vaste espace de vie AÉRÉ et AGRANDI. Planchers de bois élégants, plafonds de 9 pi en béton lisse et apparent, fenestration surdimensionnée, cuisine haut de gamme avec îlot central, salle d'eau pratique, chambre des maîtres avec salle de bain attenante, balcon intime et privé avec vue sur le pont Champlain. Grande piscine extérieure et jardins luxuriants. À distance de marche des commerces, services et du REM! À VOIR ET À VIVRE!

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Addenda

Au prestigieux SAX III, cette élégante unité rénovée offre une aire de vie ouverte et baignée de lumière qui séduira les plus exigeants, en quête d'un style de vie pleinement contemporain!

ON AIME PARTICULIÈREMENT :

- L'aménagement à aire ouverte et AGRANDI du salon, de la cuisine et de la salle à manger

- La fenestration abondante et les hauts plafonds lisses en béton de 9 pieds

- La cuisine design avec ses armoires renouvelées en 2021 et ses comptoirs et dosseret en granite

- Les nouveaux planchers de bois remplacés en 2020

- La salle de bain des maîtres de très bonne dimension avec bain surdimensionné et grande douche indépendante rénovée en 2019

- La pratique salle d'eau rénovée en 2019

- Le système de climatisation centrale pour un confort optimal

- L'orientation intime du condo avec vue sur le pont Champlain

- Le balcon très privé avec recouvrement de céramique

- L'imposante piscine extérieure et les jardins luxuriants.

SAX III propose à ses résidents :

-Ascenseurs rapides -Immeuble en béton de grande qualité -Une grande piscine extérieure -De vastes jardins aménagés et paisibles -La proximité du REM et des transports en commun -La proximité des commerces et services accessibles à pied -Concierges résidents

GARAGE #28 RANGEMENT #32

***La configuration originale de la 2e chambre pourrait être recréée.

En complément
Taxes de 3 747$
Municipale: 3 333$
Scolaire: 414$
Évaluation municipale 573 600$
Terrain: 133 700$
Condo: 439 900$
Condo de 85.8m2
Construit en 2005
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 5 172$
Taxes municipales 3 333$
Taxes scolaires 414$
Total 8 919$
Pièces
4.7x6.10 pi.
Étage
Plancher
 
9x10.4 pi.
Étage
Plancher
 
18x15.11 pi.
Étage
Plancher
 
14.10x7 pi.
Étage
Plancher
 
7.1x5.5 pi.
Étage
Plancher
 
12.4x11.11 pi.
Étage
Plancher
 
14.1x6.1 pi.
Étage
Plancher
 
7.1x6.2 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Fenêtres
Garage
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cellier à vin, bureau de travail intégré sur mesure du salon, armoires PAX de la chambre à coucher principale et support à vélos du garage
Exclusions
Bibliothèque murale du salon
Outils
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$
%

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--
Présenté par
Martin Lemay
Courtier immobilier
Addenda

Au prestigieux SAX III, cette élégante unité rénovée offre une aire de vie ouverte et baignée de lumière qui séduira les plus exigeants, en quête d'un style de vie pleinement contemporain!

ON AIME PARTICULIÈREMENT :

- L'aménagement à aire ouverte et AGRANDI du salon, de la cuisine et de la salle à manger

- La fenestration abondante et les hauts plafonds lisses en béton de 9 pieds

- La cuisine design avec ses armoires renouvelées en 2021 et ses comptoirs et dosseret en granite

- Les nouveaux planchers de bois remplacés en 2020

- La salle de bain des maîtres de très bonne dimension avec bain surdimensionné et grande douche indépendante rénovée en 2019

- La pratique salle d'eau rénovée en 2019

- Le système de climatisation centrale pour un confort optimal

- L'orientation intime du condo avec vue sur le pont Champlain

- Le balcon très privé avec recouvrement de céramique

- L'imposante piscine extérieure et les jardins luxuriants.

SAX III propose à ses résidents :

-Ascenseurs rapides -Immeuble en béton de grande qualité -Une grande piscine extérieure -De vastes jardins aménagés et paisibles -La proximité du REM et des transports en commun -La proximité des commerces et services accessibles à pied -Concierges résidents

GARAGE #28 RANGEMENT #32

***La configuration originale de la 2e chambre pourrait être recréée.

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