Appartement / Condo

Salle familiale

Salon

Photo aérienne

Terrasse

Façade

Hall d'entrée

Salon

Vue

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Escalier

Vue d'ensemble

Bureau

Vue

Chambre à coucher

Boudoir

Salle de bains

Salle familiale

Terrasse

Vue

Terrasse

Piscine

Spa

Sauna

Salle d'exercice

Autre

Terrasse

Hall d'entrée

Façade

Garage

Autre

Photo aérienne

Façade

En lumière

3 Boul. Simard #1201

Saint-Lambert

Vendu

17302909
3
4
288.3m²

Visite virtuelle

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À propos

Penthouse unique sur 2 étages au prestigieux Rive Droite III! 3104 pi² de lumière grâce à une fenestration impressionnante et surdimensionnée, des plafonds allant jusqu'à 20,6 pi et une verrière spectaculaire. Aires de vie à grand volume, ouvertes et lumineuses. Vues panoramiques exceptionnelles sur le centre-ville, le fleuve, la voie maritime et le pont Champlain. Terrasse aménagée sur le toit vert de 1300 pi². Deux garages avec rangements attenants et deux stationnements extérieurs privés. Espaces et services communs contemporains, rénovés récemment, incluant 2 terrains de pickleball. Un immense potentiel à personnaliser!

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514.743.4702

En complément

Taxes de 9 627$

Municipale: 8 789$
Scolaire: 838$

Évaluation municipale 1 208 900$

Terrain: 304 500$
Condo: 904 400$

Condo de 288.3m²

Construit en 1989

Sur la carte

Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier

Présenté par

Martin Lemay

Courtier immobilier

martin@martinlemay.com

514.743.4702

3 Boul. Simard #1201
Saint-Lambert

Vendu

Appartement / Condo à vendre

288.3m²

Présenté par

Martin Lemay

Courtier immobilier

martin@martinlemay.com

514.743.4702

Bâtiment

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Chauffage central / Terrasse privée, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme

Facilité d'accès

Ascenseur

Fenêtres

Aluminium

Foyers-poêles

Foyer au bois

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Piscine

Chauffée, Creusée, Intérieure

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Services disponibles

Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Système de détection de fuite d'eau

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Allée(2), Garage(2)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Porte-fenêtre

Vue

Panoramique, Pont Champlain, Sur la montagne, Sur la ville, Sur l'eau

Construit en

1989

Terrain

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Revêtements

Brique

Proximité

Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université

Stationnement

Au garage(2), Extérieur(2)

Toiture

Membrane élastomère, Toit vert

Topographie

Plat

Autres caratéristiques

Particularités

Terrain boisé : feuillus

Zonage

Résidentiel

Évaluation

Évalué en 2023

Inclusions

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré. lave-vaisselle, micro-ondes, congélateur, laveuse et sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, 2 humidificateurs centraux NORTEC, toutes les fixtures d'éclairage, toutes les toiles et rideaux des fenêtres, système d'alarme et ses équipements non reliés, ameublement de la terrasse et tondeuse et accessoires de jardin

3 Boul. Simard #1201 , Saint-Lambert

17302909

Pièces

Pièce

Étage

Plancher

Informations

Hall d'entrée_{(18.2x5.3 pi.)}

Granite

Cuisine_{(18.1x12 pi.)}

Granite

Cuisine_{(13.1x9.3 pi.)}

Linoléum

Autre_{(6.9x5 pi.)}

Granite

Salle à manger_{(19x17 pi.)}

Granite

Salon_{(23x17 pi.)}

Granite

Salle de bains_{(6.9x4.6 pi.)}

Granite

Chambre à coucher principale_{(24x12.2 pi.)}

Bois

Salle de bains_{(15.7x11.8 pi.)}

Granite

Autre_{(8.11x5.8 pi.)}

Tapis

Chambre à coucher_{(14.1x13.4 pi.)}

Bois

Chambre à coucher_{(13.2x10.3 pi.)}

Bois

Salle familiale_{(33.8x21.6 pi.)}

Tapis

Chambre à coucher_{(13.2x11.4 pi.)}

Tapis

Salle de bains_{(9x7.1 pi.)}

Granite

Bureau à domicile_{(11.9x9.8 pi.)}

Tapis

Boudoir_{(20x15.7 pi.)}

Tapis

Autre_{(8.6x6.11 pi.)}

Tapis

3 Boul. Simard #1201 , Saint-Lambert

17302909

Photos

Salle familiale

Salon

Photo aérienne

Terrasse

Façade

Hall d'entrée

Salon

Vue

Cuisine

3 Boul. Simard #1201 , Saint-Lambert

17302909

Photos

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

3 Boul. Simard #1201 , Saint-Lambert

17302909

Photos

Escalier

Vue d'ensemble

Bureau

Vue

Chambre à coucher

Boudoir

Salle de bains

Salle familiale

Terrasse

3 Boul. Simard #1201 , Saint-Lambert

17302909

Photos

Terrasse

Vue

Terrasse

Piscine

Spa

Sauna

Salle d'exercice

Autre

Terrasse

Hall d'entrée

3 Boul. Simard #1201 , Saint-Lambert

17302909

Photos

Hall d'entrée

Façade

Garage

Autre

Photo aérienne

Façade

3 Boul. Simard #1201 , Saint-Lambert

17302909

Addenda

Unique et exclusif au prestigieux Rive Droite III à Saint-Lambert!

Ce penthouse se distingue par une superficie habitable remarquable de 3 104 pi², des volumes impressionnants, des aires de vie ouvertes, une fenestration abondante, un foyer au bois et une vaste terrasse aménagée sur le toit vert. Profitez de vues panoramiques exceptionnelles sur le centre-ville de Montréal, le fleuve, la voie maritime et le pont Champlain, tout en profitant de magnifiques levers et couchers de soleil.

Les services et espaces communs contemporains et modernes, récemment rénovés, offrent :

*Salle d'exercice entièrement équipée *Piscine intérieure *Spa *Sauna sec *Terrasse commune avec BBQs *2 terrains de pickleball *Terrain de tennis

Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent allier le confort et les volumes d'une maison à la simplicité de la vie en copropriété, avec en prime un véritable terrain privé sur le toit.

À proximité de tous les services : centre-ville de Montréal, transports en commun, REM, marina, golf, écoles, et plus encore.

Préparez-vous à être impressionné... et à concrétiser votre projet!

3 Boul. Simard #1201 , Saint-Lambert

17302909

Appartement / Condo - 3 Boul. Simard #1201, Saint-Lambert