En lumière

Appartement / Condo

à vendre

151 Rue de la Rotonde #2703

,

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

1 575 000$

  • 17233736
  • 2
  • 3
  • 121.1m2
Visite virtuelle
À propos

Prestigieux Évolo X! Cette lumineuse et spacieuse unité de coin de 1303pi2 nets au style contemporain est directement orienté sur le Fleuve et le pont Champlain. Ce condo parfaitement configuré offre un espace de vie ouvert et aéré, une abondante fenestration et des vues panoramiques d'exception, une grande cuisine fonctionnelle et très bien équipée avec grand îlot central et une pièce garde-manger, 3 chambres à coucher dont une suite des maîtres avec walk in, 2 salles de bain luxueuses, un grand balcon intime, 2 garages ainsi que des services et espaces communs incomparables. IMPECCCABLE et CLÉ EN MAIN pour les gens exigeants!

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Addenda

Situé dans le quartier prisé Pointe-Nord à l'Île-des-Soeurs, ce prestigieux édifice intelligent, construit en 2019 et certifié LEED, propose un style de vie unique. Niché au 27e étage de la tour Évolo X, ce condo offre des vues spectaculaires sur le fleuve, le pont Champlain, l'Île-des-Soeurs et de magnifiques levers de soleil.

On aime particulièrement :

- L'espace de vie de 1 303 pi² avec 3 chambres;

- La fenestration abondante et les vues directes sur le fleuve et le pont Champlan;

- La cuisine fonctionnelle aux finitions luxueuses, avec vaste îlot, comptoirs et dosseret en quartz, et grand garde-manger;

- La suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante comprenant bain et douche séparés;

- Le système de chauffage/climatisation central à air

pulsé, silencieux et efficace;

- Le spacieux balcon intime;

- Deux espaces de stationnement côte à côte idéalement situés.

Les infrastructures exceptionnelles d'Évolo X : portier 24/7, piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, bain vapeur, salle d'exercice moderne, cinéma, salle sociale avec cuisine, bar, salle à manger et lounge, ainsi que deux suites pour invités.

Proximité du centre-ville, des commerces, services, pistes cyclables et du REM.

Un art de vivre comme à l'hôtel, à deux pas de tout!

En complément
Taxes de 7 296$
Municipale: 6 472$
Scolaire: 824$
Évaluation municipale 1 244 500$
Terrain: 101 500$
Condo: 1 143 000$
Condo de 121.1m2
Construit en 2019
Revenus et dépenses
Dépenses
Frais de copropriété 8 064$
Taxes municipales 6 472$
Taxes scolaires 824$
Total 15 360$
Pièces
14.11x4.1 pi.
Étage
Plancher
 
14.7x9 pi.
Étage
Plancher
 
4.6x3 pi.
Étage
Plancher
 
12.5x8 pi.
Étage
Plancher
 
16x14.7 pi.
Étage
Plancher
 
13.1x10.5 pi.
Étage
Plancher
 
6.5x5.5 pi.
Étage
Plancher
 
12.4x5.11 pi.
Étage
Plancher
 
13.1x9.11 pi.
Étage
Plancher
 
8.7x4.11 pi.
Étage
Plancher
 
11x10.8 pi.
Étage
Plancher
 
3.9x3 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Fenêtres
Garage
Piscine
Restrictions/Permissions
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Proximité
Stationnement
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, ameublement intégré du walk-in de la chambre à coucher principale, toutes les fixtures d'éclairage, tous les rideaux des fenêtres et 2 supports à vélos des garages
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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Présenté par
Martin Lemay
Courtier immobilier
Addenda

Situé dans le quartier prisé Pointe-Nord à l'Île-des-Soeurs, ce prestigieux édifice intelligent, construit en 2019 et certifié LEED, propose un style de vie unique. Niché au 27e étage de la tour Évolo X, ce condo offre des vues spectaculaires sur le fleuve, le pont Champlain, l'Île-des-Soeurs et de magnifiques levers de soleil.

On aime particulièrement :

- L'espace de vie de 1 303 pi² avec 3 chambres;

- La fenestration abondante et les vues directes sur le fleuve et le pont Champlan;

- La cuisine fonctionnelle aux finitions luxueuses, avec vaste îlot, comptoirs et dosseret en quartz, et grand garde-manger;

- La suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante comprenant bain et douche séparés;

- Le système de chauffage/climatisation central à air

pulsé, silencieux et efficace;

- Le spacieux balcon intime;

- Deux espaces de stationnement côte à côte idéalement situés.

Les infrastructures exceptionnelles d'Évolo X : portier 24/7, piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, bain vapeur, salle d'exercice moderne, cinéma, salle sociale avec cuisine, bar, salle à manger et lounge, ainsi que deux suites pour invités.

Proximité du centre-ville, des commerces, services, pistes cyclables et du REM.

Un art de vivre comme à l'hôtel, à deux pas de tout!

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