Appartement / Condo

Salon

Vue d'ensemble

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Salle de lavage

Salle de bains

Chambre à coucher

Escalier

Mezzanine

Terrasse

Garage

Façade

Face arrière

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Proximité

En lumière

à vendre

518 Rue de la Métairie

,

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

629 000$

19067731
1
3
99m²

Visite virtuelle

À propos

Condo MEZZANINE 1 065 pi² - emplacement de choix! Plafonds hauts allant jusqu'à 17 pieds, lumineux et spacieux avec grande fenestration oscillo-battante et foyer électrique. Cuisine fonctionnelle adjacente à un balcon, 2 chambres + possibilité d'une 3e à la mezzanine. Salle de bain avec bain et douche séparés. Terrasse sur le toit ensoleillée, garage et rangement. Vie en copropriété paisible, parcs et REM à pied. Confort, style et emplacement réunis!

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Addenda

Projet L'ISLE -- Île des Soeurs

Spacieux condo MEZZANINE idéalement situé au coeur de l'Île, dans un secteur paisible entouré de parcs, de verdure et de pistes cyclables.

Points forts :

- Configuration intelligente et fonctionnelle du condo - Très haut plafond cathédrale jusqu'à 17 pi - Grande fenestration oscillo-battante, orientation lumineuse - Finitions intérieures de qualité et nombreuses améliorations - Cuisine fonctionnelle adjacente à un balcon - Très grande chambre des maîtres - Salle de bain avec bain et douche séparés - Foyer électrique NAPOLÉON dans le salon - Polyvalente MEZZANINE (possibilité d'une 3e chambre) - Terrasse intime et privée sur le toit

- Stationnement intérieur au garage et espace de rangement

Travaux et améliorations majeurs de la copropriété :

2024 : Remplacement du système d'irrigation 2024 : Remplacement du système d'alarme et du panneau incendie 2023 : Remplacement du panneau de structure électrique des 2 édifices 2023 : Réfection des toits-terrasses des unités 514 et 520 2020 : Retrait de tous les anciens foyers au bois et cheminées 2012 : Installation d'un drain français intérieur avec 2 pompes

À voir et à vivre!

En complément

Taxes de 3 691$

Municipale: 3 302$
Scolaire: 389$

Évaluation municipale 535 700$

Terrain: 174 100$
Condo: 361 600$

Condo de 99m²

Construit en 1988

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété	5 568$
Taxes municipales	3 302$
Taxes scolaires	389$
Total	9 259$

Pièces

Hall d'entrée _{7x4 pi.}

^Étage 3ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salon _{23.9x11.3 pi.}

^Étage 3ième étage

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{8.4x7.9 pi.}

^Étage 3ième étage

^Plancher Céramique

Salle à manger _{9.6x8.3 pi.}

^Étage 3ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher principale _{16.7x10.7 pi.}

^Étage 3ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{16.1x5.11 pi.}

^Étage 3ième étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{11.1x9.7 pi.}

^Étage 3ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salle de lavage _{5.4x2.6 pi.}

^Étage 3ième étage

^Plancher Linoléum

Rangement _{14.1x9.11 pi.}

^Étage

^Plancher Plancher flottant

Penderie (Walk-in) _{5.11x3.6 pi.}

^Étage

^Plancher Plancher flottant

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique

^Fenêtres Aluminium

^Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur

^{Restrictions/Permissions} Animaux permis, Location court terme non permise

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^{Services disponibles} Détecteur d'incendie

^{Stationnement cadastré (inclus dans le prix)} Garage(1)

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Oscillo-battant

Terrain et extérieur

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Revêtements Brique

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université

^{Stationnement} Au garage(1)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2024

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, support à télévision mural du salon, toutes les fixtures d'éclairage et stores des fenêtres

Exclusions

Laveuse et sécheuse

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