Appartement / Condo

Salon

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Balcon

Salle à manger

Cuisine

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Balcon

Chambre à coucher

Salle de bains

Salon

Mezzanine

Salon

Mezzanine

Terrasse

Salle de lavage

Rangement

Garage

Proximité

Photo aérienne

En lumière

à vendre

3770 Place Nogent #7

,

Brossard

489 000$

10205914
1
3
1159.27pc

Visite virtuelle

À propos

Superbe condo sur deux niveaux à Brossard! Unité de coin sur 3 côtés, entièrement rénovée en 2025, offrant une aire de vie lumineuse à aire ouverte, plafonds élevés, 3 chambres à coucher, vaste mezzanine et terrasse privée sur le toit avec vue dégagée et orientation est-sud. Profitez également de 2 balcons, d'une terrasse, d'un garage et d'un stationnement extérieur. Emplacement de choix, à côté du Parc Poly-Aréna de Brossard (tennis, pickleball, complexe aquatique et terrains de soccer), à proximité de tous les services. À seulement 5 minutes du REM Panama et du Quartier DIX30, et à 15 minutes du centre-ville de Montréal et de McGill.

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Addenda

LE CONDO

- Condo de coin sur deux niveaux avec terrasse sur le toit - Entièrement rénové en 2025 - Lumineux et ensoleillé, orientation est--sud, situé au 3 étage - 3 chambres, 1 salle de bain, 2 balcons et 1 terrasse sur le toit - Climatisation murale - 1 garage privé avec salle de rangement attenant et 1 espace de stationnement extérieur.

EMPLACEMENT

- À côté du Tennis MichelNormandin, du Complexe aquatique de Brossard et de l'Aréna MichelNormandin - À proximité des épiceries, restaurants et services essentiels - À 5 minutes en voiture de la station REM Panama et du Quartier DIX30 - À 15 minutes en voiture du centreville de Montréal et de l'Université McGill

En complément

Taxes de 1 895$

Municipale: 1 656$
Scolaire: 239$

Évaluation municipale 363 300$

Terrain: 113 100$
Condo: 250 200$

Condo de 1159.27pc

Construit en 1985

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété	3 780$
Taxes municipales	1 656$
Taxes scolaires	239$
Total	5 675$

Pièces

Salon _{4.5x3.4 m}

^Étage 3ième étage

^Plancher

Cuisine _{3.5x2.2 m}

^Étage 3ième étage

^Plancher

Salle à manger _{2.6x2.4 m}

^Étage 3ième étage

^Plancher

Chambre à coucher principale _{4.5x3.4 m}

^Étage 3ième étage

^Plancher

Chambre à coucher _{3.6x3.3 m}

^Étage 3ième étage

^Plancher

Salle de bains _{2.0x2.2 m}

^Étage 3ième étage

^Plancher

Mezzanine _{3.9x3.6 m}

^Étage 4ième étage

^Plancher

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Balcon privé, Climatiseur mural, Porte de garage électrique

^Garage Chauffé, Garage privé avec rangement attenant, Intégré, Simple largeur

^{Services disponibles} Détecteur d'incendie

^{Système d'égouts} Municipal

^Vue Panoramique, Sur la ville

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte

^{Aménagement du terrain} Patio

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun

^{Stationnement} Au garage(1), Extérieur(1)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires et rideaux existants. 1 garage privé avec espace de rangement attenant et 1 espace de stationnement extérieur. Toutes les inclusions sont fournies strictement « TEL QUEL », sans aucune garantie de qualité, d'état ou de performance, quelle qu'elle soit.

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