Appartement / Condo

Salon

Terrasse

Face arrière

Piscine

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Terrasse

Garage

Piscine

Terrasse

Salle d'exercice

Hall d'entrée

Salle communautaire

Terrasse

Face arrière

Jardin

En lumière

à vendre

1485 Rue des Bassins #121

,

Montréal (Le Sud-Ouest)

685 000$

17790827
2
2
70.3m²

Visite virtuelle

À propos

Superbe au BASS 4! Spacieux condo de coin idéalement orienté avec grande terrasse panoramique offrant une vue imprenable et dégagée sur le centre-ville de Montréal. Configuration remarquable pour cette unité lumineuse de 2 chambres situées aux extrémités et 2 salles de bain. Se distingue par son orientation optimale, sa fenestration abondante, ses matériaux et finitions de qualité, ses plafonds de 9 pi et sa cuisine fonctionnelle avec grand îlot central et électroménagers haut de gamme. Grande terrasse, 1 stationnement avec borne de recharge et rangement au garage. Espaces communs distinctifs. Une adresse prisée pour une clientèle exigeante.

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Addenda

Bienvenue au 121 - Projet BASS 4 à Griffintown!

Magnifique condo de coin offrant une spacieuse terrasse privée et des vues panoramiques remarquables sur le centre-ville de Montréal, dans un environnement urbain et branché au coeur de Griffintown.

CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ

Construction en béton 2 chambres à coucher situées aux extrémités 2 salles de bain Cuisine moderne à aire ouverte avec grand îlot central et électroménagers haut de gamme Comptoirs de quartz et dosseret en céramique Plafonds de 9 pieds Planchers de bois d'ingénierie Climatisation centrale et échangeur d'air Terrasse privée idéale pour profiter de la belle saison Stationnement intérieur de choix avec borne de recharge Espace de rangement

SERVICES ET ESPACES COMMUNS DISTINCTIFS

Luxueux lobby double hauteur Sécurité 7 jours Salle d'entraînement Piscine extérieure sur le toit

Terrasse sur le toit avec vues spectaculaires sur Montréal et espaces BBQ Salle communautaire

QUARTIER

Situé dans Griffintown Ouest, entouré de parcs et d'un environnement urbain et branché Canal de Lachine et piste cyclable à quelques pas Parc à chiens au coin de la rue

À moins de 10 minutes de marche : épiceries, restaurants, cafés, boutiques, bars, bistros, pharmacies, banques et plus À proximité du REM et des transports en commun À 15 minutes de marche du métro Lucien-L'Allier et du Centre Bell Vieux-Montréal et centre-ville accessibles à pied Universités Concordia et McGill accessibles à pied ou en transport en commun Marché Atwater à 5 minutes à vélo Accès rapide aux autoroutes Proximité de la Rive-Sud et de L'Île-des-Soeurs

À voir absolument - une visite s'impose!

En complément

Taxes de 4 530$

Municipale: 4 087$
Scolaire: 443$

Évaluation municipale 646 900$

Terrain: 137 000$
Condo: 509 900$

Condo de 70.3m²

Construit en 2024

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété	5 292$
Taxes municipales	4 087$
Taxes scolaires	443$
Total	9 822$

Pièces

Hall d'entrée _{6.3x10.2 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Cuisine _{13.3x8.7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle à manger _{13.3x7.9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salon _{11.11x11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{12.1x9.9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Penderie (Walk-in) _{5.8x5.3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle de bains _{8x4.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{10x9.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle de bains _{8x4.10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle de lavage _{4.4x3.2 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Terrasse privée

^{Facilité d'accès} Ascenseur

^Fenêtres Aluminium

^Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur

^Piscine Chauffée, Creusée

^{Restrictions/Permissions} Animaux permis, Location court terme non permise

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

^{Services disponibles} Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit

^{Stationnement cadastré (inclus dans le prix)} Garage(1)

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Porte-fenêtre

^Vue Panoramique, Sur la ville

Terrain et extérieur

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Revêtements Brique

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université

^{Stationnement} Au garage(1)

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2024

Inclusions

Réfrigérateur avec ligne d'eau et machine à glace, cuisinière à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires , toutes les toiles des fenêtres, ameublement et boites à fleurs de la terrasse et borne de recharge pour voiture électrique du garage

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