Appartement / Condo

Boudoir

Terrasse

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Boudoir

Salle à manger

Vue d'ensemble

Bureau

Cuisine

Autre

Coin repas

Terrasse

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de lavage

Garage

Façade

Photo aérienne

Proximité

Autre

En lumière

à vendre

682 Rue de la Métairie

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

688 000$

10272946
1
2
109.5m²

Visite virtuelle

À propos

Superbe condo clé en main au rez-de-chaussée, rénové avec goût et doté d'une magnifique terrasse! Ce condo contemporain de 1 179 pi² saura satisfaire les plus exigeants et offre un espace de vie ouvert et lumineux, une fenestration abondante, un espace bureau et un boudoir ensoleillé, une cuisine spacieuse avec coin repas et garde-manger, 2 chambres, une salle de bain avec plancher chauffant, de superbes planchers de bois remplacés en 2025, une thermopompe assurant un confort optimal, ainsi qu'une terrasse privée rénovée en 2024 et un garage. Une véritable vie de maison dans un secteur paisible entouré de parcs,à proximité de tout et du REM!

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Spacieux condo rénové au coeur de l'Île, dans un secteur paisible entouré de parcs, de verdure et de pistes cyclables.

Vous serez séduits par :

- L'orientation recherchée du condo, face au parc Lacoursière

- La superficie généreuse et les divisions réfléchies et fonctionnelles

- La qualité des finitions intérieures et le souci du détail apporté aux rénovations

- La fenestration abondante oscillo-battante et l'orientation lumineuse

- Les superbes planchers de bois remplacés en 2025

- L'espace bureau intégré ainsi que le boudoir lumineux et polyvalent

- La cuisine spacieuse avec coin repas et grand garde-manger

- La très grande chambre principale avec walk-in aménagé

- La salle de bain rénovée avec plancher chauffant

- La thermopompe assurant un confort optimal

- La terrasse privée entièrement aménagée

- Le stationnement de choix au garage ainsi qu'un espace de rangement.

Principaux travaux et améliorations réalisés :

2025 : Remplacement de tous les planchers de bois 2024 : Réfection complète de la terrasse arrière 2019 : Rénovation complète de l'entrée (tuiles d'ardoise, garde-robe, miroir et boiserie murale) 2019 : Rénovation complète de la salle de bain avec plancher chauffant 2019 : Réaménagement du salon et de la salle à manger (banquette, bureau intégré et rangements muraux) 2015 : Ajout d'éclairage encastré au salon et dans le corridor

Une véritable propriété clé en main, prête à vous impressionner!

*** L'étude du fonds de prévoyance et le carnet d'entretien de la copropriété ont été réalisés en 2026.

En complément

Taxes de 3 747$

Municipale: 3 352$
Scolaire: 395$

Évaluation municipale 543 800$

Terrain: 189 900$
Condo: 353 900$

Condo de 109.5m²

Construit en 1990

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété	7 236$
Taxes municipales	3 352$
Taxes scolaires	395$
Total	10 983$

Pièces

Hall d'entrée _{7.11x6.4 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Ardoise

Autre _{22.5x17.10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Boudoir _{12.10x7.7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Autre _{21x10.10 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Linoléum

Autre _{8x2.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Linoléum

Bureau à domicile _{9.8x4.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{14.6x12.8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Autre _{7.2x5.6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle de bains _{9.3x5.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{12.8x8.11 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Bois

Salle de lavage _{5.2x2.8 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Plancher flottant

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Air soufflé, Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Interphone, Porte de garage électrique, Terrasse privée, Thermopompe murale

^Fenêtres Aluminium

^Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur

^{Restrictions/Permissions} Animaux permis

^{Salle de bains/salle d'eau} Plancher chauffant

^{Stationnement cadastré (inclus dans le prix)} Garage(1)

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Oscillo-battant

^Vue Parc Lacoursière

Terrain et extérieur

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Revêtements Brique

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université

^{Stationnement} Au garage(1)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2024

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, banquette intégrée de la salle à manger, bureau intégré et rangements muraux du salon, armoires PAX de la chambre à coucher principale, meuble de rangement du walk-in, toutes les toiles des fenêtres, tous les luminaires et coffre de rangement en bois de la terrasse

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Spacieux condo rénové au coeur de l'Île, dans un secteur paisible entouré de parcs, de verdure et de pistes cyclables.

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- L'orientation recherchée du condo, face au parc Lacoursière

- La superficie généreuse et les divisions réfléchies et fonctionnelles

- La qualité des finitions intérieures et le souci du détail apporté aux rénovations

- La fenestration abondante oscillo-battante et l'orientation lumineuse

- Les superbes planchers de bois remplacés en 2025

- L'espace bureau intégré ainsi que le boudoir lumineux et polyvalent

- La cuisine spacieuse avec coin repas et grand garde-manger

- La très grande chambre principale avec walk-in aménagé

- La salle de bain rénovée avec plancher chauffant

- La thermopompe assurant un confort optimal

- La terrasse privée entièrement aménagée

- Le stationnement de choix au garage ainsi qu'un espace de rangement.

Principaux travaux et améliorations réalisés :

Une véritable propriété clé en main, prête à vous impressionner!

*** L'étude du fonds de prévoyance et le carnet d'entretien de la copropriété ont été réalisés en 2026.

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