Appartement / Condo

Salon

Face arrière

Balcon

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salon

Balcon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Ascenseur

Hall d'entrée

Autre

Piscine

Spa

Salle d'exercice

Salle de jeux

Autre

Garage

Autre

Photo aérienne

En lumière

à vendre

201 Ch. du Club-Marin #PH1-2

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

737 000$

11142099
2
2
103.6m²

Visite virtuelle

À propos

Orientation parfaite côté OUEST avec grand balcon intime et vues panoramiques spectaculaires au CLUB MARIN II! Le PH2 offre 1115 pi² et des vues imprenables sur le fleuve, le centre-ville, le Mont-Royal et les couchers de soleil. Fenestration pleine hauteur baignant l'espace de lumière naturelle. Espace de vie spacieux, élégant et aéré réunissant salon, salle à manger et cuisine. 2 chambres, dont une suite parentale avec walk-in et salle de bain attenante, 2 stationnements au garage et 1 rangement. Services et aires communes distinctifs. À proximité des commerces, services et du REM. À voir!

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Addenda

Vues panoramiques exceptionnelles au CLUB MARIN II!

Spacieux condo avec grand balcon offrant un style de vie unique dans un secteur paisible de l'Île-des-Soeurs, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal.

ON AIME PARTICULIÈREMENT :

- Fenestration pleine hauteur inondant les pièces de lumière naturelle et offrant des vues imprenables sur le fleuve, le centre-ville, le Mont-Royal et des couchers de soleil spectaculaires

- Espace de vie généreux et convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine

- Spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante

- 2 salles de bain

- Grand balcon intime accessible du salon et des deux chambres

- Climatisation centrale pour un confort optimal

- 2 stationnements au garage et un grand espace de rangement grillagé

LES SERVICES EXCEPTIONNELS DU CLUB MARIN II :

- Piscine extérieure entourée de magnifiques jardins - Complexe sportif complet incluant piscine intérieure, jacuzzi, sauna, 2 salles d'entraînement, salle de squash, espace lecture, salle de loisirs avec billard et ping-pong, et salle de réception - 3 terrains de tennis extérieurs - Jardins aménagés paisibles - 3 ascenseurs récents et rapides

UNE LOCALISATION IDÉALE :

À proximité du REM et des transports en commun Commerces et services à distance de marche Accès facile aux pistes cyclables Proximité du Strom Spa Nordique, du Golf Exécutif de Montréal et plus encore

Venez réaliser votre projet dans un cadre de vie exceptionnel.

En complément

Taxes de 5 181$

Municipale: 4 637$
Scolaire: 544$

Évaluation municipale 778 100$

Terrain: 198 100$
Condo: 580 000$

Condo de 103.6m²

Construit en 1990

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété	10 536$
Taxes municipales	4 637$
Taxes scolaires	544$
Total	15 717$

Pièces

Hall d'entrée _{11.3x8.5 pi.}

^Étage

^Plancher Céramique

Cuisine _{10.1x9.5 pi.}

^Étage

^Plancher Linoléum

Salle à manger _{11x8.8 pi.}

^Étage

^Plancher Bois

Salon _{15.2x14.2 pi.}

^Étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher principale _{16.7x14.11 pi.}

^Étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{9.8x7 pi.}

^Étage

^Plancher Céramique

Penderie (Walk-in) _{7.5x5.8 pi.}

^Étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{14.5x9.3 pi.}

^Étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{6.5x5.8 pi.}

^Étage

^Plancher Céramique

Salle de lavage _{8x5.8 pi.}

^Étage

^Plancher Céramique

Autre _{6.2x5 pi.}

^Étage

^Plancher Linoléum

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique

^{Facilité d'accès} Ascenseur

^Fenêtres Aluminium

^Garage Chauffé, Intégré, Tandem

^Piscine Chauffée, Creusée, Extérieure, Intérieure

^{Restrictions/Permissions} Animaux permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale

^{Services disponibles} Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Système de détection de fuite d'eau

^{Stationnement cadastré (inclus dans le prix)} Garage(2)

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Porte-fenêtre

^Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville, Sur l'eau

Terrain et extérieur

^{Aménagement du terrain} Paysager

^Revêtements Béton

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université

^{Stationnement} Au garage(2)

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Aucun voisin à l'arrière, Fleuve, Terrain boisé : feuillus

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2024

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes les fixtures d'éclairage et tous les stores des fenêtres

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Martin Lemay

Courtier immobilier

martin@martinlemay.com

514.743.4702

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Spacieux condo avec grand balcon offrant un style de vie unique dans un secteur paisible de l'Île-des-Soeurs, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal.

ON AIME PARTICULIÈREMENT :

- Fenestration pleine hauteur inondant les pièces de lumière naturelle et offrant des vues imprenables sur le fleuve, le centre-ville, le Mont-Royal et des couchers de soleil spectaculaires

- Espace de vie généreux et convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine

- Spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante

- 2 salles de bain

- Grand balcon intime accessible du salon et des deux chambres

- Climatisation centrale pour un confort optimal

- 2 stationnements au garage et un grand espace de rangement grillagé

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UNE LOCALISATION IDÉALE :

Venez réaliser votre projet dans un cadre de vie exceptionnel.

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Spacieux condo avec grand balcon offrant un style de vie unique dans un secteur paisible de l'Île-des-Soeurs, à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal.

ON AIME PARTICULIÈREMENT :

- Fenestration pleine hauteur inondant les pièces de lumière naturelle et offrant des vues imprenables sur le fleuve, le centre-ville, le Mont-Royal et des couchers de soleil spectaculaires

- Espace de vie généreux et convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine

- Spacieuse chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante

- 2 salles de bain

- Grand balcon intime accessible du salon et des deux chambres

- Climatisation centrale pour un confort optimal

- 2 stationnements au garage et un grand espace de rangement grillagé

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