Appartement / Condo

Cuisine

Vue d'ensemble

Façade

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salon

Vue

Boudoir

Vue

Corridor

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Salle de lavage

Balcon

Garage

Piscine

Spa

Salle d'exercice

Autre

Piscine

Jardin

Hall d'entrée

Façade

Face arrière

Photo aérienne

Vue

En lumière

à vendre

50 Rue Berlioz #1605

,

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

1 175 000$

21657292
2
3
144.2m²

Visite virtuelle

À propos

Clé en main au 16e étage, transversal en coin et entièrement rénové avec soin et un souci du détail remarquable. Vues spectaculaires sur le fleuve, le centre-ville, le Mont-Royal et les levers et couchers du soleil! Condo contemporain de 1552 pi² avec espace de vie ouvert et spacieux, cuisine luxueuse et bien pensée, 3 grandes chambres à coucher dont une suite des maîtres distinctive, 2 salles de bain, superbes planchers de bois, balcon intime, emplacement de choix au garage, impressionnants jardins et espaces communs exceptionnels. À pied de tous les services et du REM!

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514.743.4702

Addenda

Ce spacieux condo transversal en coin de 1552 pi², entièrement rénové en 2023-2024 avec un souci du détail remarquable, bénéficie d'une orientation prisée offrant des vues dégagées et spectaculaires sur le fleuve, le centre-ville, le Mont-Royal ainsi que sur les levers et couchers du soleil.

Véritable havre de confort et de style contemporain, idéalement situé à proximité de tous les services et du REM.

Verrières1 offre à ses résidents:

- Piscine intérieure avec jacuzzi et sauna - Piscine extérieure - Grands jardins paysagers en bordure du fleuve - Chemin privé et gazebo au bord de l'eau - Salle d'exercice

- Terrains de tennis et de squash - Salle de billard - Station de lavage intérieure - Vaste stationnement visiteurs - Suite d'invités

Extras du condo: - Garage surdimensionné B11 - Grand rangement SS2 #9

Possibilité d'acquérir entièrement meublé.

En complément

Taxes de 5 425$

Municipale: 4 846$
Scolaire: 579$

Évaluation municipale 790 800$

Terrain: 267 200$
Condo: 523 600$

Condo de 144.2m²

Construit en 1987

Sur la carte

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Revenus et dépenses

Dépenses

Frais de copropriété	18 780$
Taxes municipales	4 846$
Taxes scolaires	579$
Total	24 205$

Pièces

Hall d'entrée _{16x4.11 pi.}

^Étage

^Plancher Céramique et bois

Penderie (Walk-in) _{4.10x3.5 pi.}

^Étage

^Plancher Bois

Cuisine _{11x11 pi.}

^Étage

^Plancher Céramique

Salle à manger _{14.3x10 pi.}

^Étage

^Plancher Bois

Salon _{24.5x11.5 pi.}

^Étage

^Plancher Bois

Boudoir _{7x5 pi.}

^Étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{16.10x11.2 pi.}

^Étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{12.5x5.9 pi.}

^Étage

^Plancher Céramique

Penderie (Walk-in) _{6.3x5.6 pi.}

^Étage

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{11.2x9.3 pi.}

^Étage

^Plancher Bois

Salle de bains _{6.2x5.10 pi.}

^Étage

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{18.5x8.11 pi.}

^Étage

^Plancher Bois

Penderie (Walk-in) _{5.9x4.7 pi.}

^Étage

^Plancher Bois

Salle de lavage _{5x3.4 pi.}

^Étage

^Plancher Céramique

Autre _{4x3.7 pi.}

^Étage

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Balcon privé, Climatiseur central, Interphone

^{Facilité d'accès} Ascenseur

^Fenêtres Aluminium

^Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur

^Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure

^{Restrictions/Permissions} Animaux permis, Location court terme non permise

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante

^{Services disponibles} Aires communes, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Système de détection de fuite d'eau

^{Stationnement cadastré (inclus dans le prix)} Garage(1)

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Porte-fenêtre

^Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville, Sur l'eau

Terrain et extérieur

^{Aménagement du terrain} Clôturé, Paysager

^Revêtements Béton

^Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université

^{Stationnement} Au garage(1)

^Topographie Plat

Autres caractéristiques

^{Particularités} Aucun voisin à l'arrière

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2024

Inclusions

Réfrigérateur avec distributeur d'eau et glace, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, cellier à vin, laveuse et sécheuse, meuble intégré d'une des chambres secondaires, toutes les fixtures d'éclairage et tous les rideaux et toiles motorisées des fenêtres

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