Appartement / Condo

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salon

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher principale

Salle familiale

Balcon

Corridor

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Garage

Piscine

Jardin

Autre

Piscine

Spa

Salle d'exercice

Hall d'entrée

Photo aérienne

Façade

Photo aérienne

En lumière

90 Rue Berlioz #PH2

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

Vendu

26365861
2
3
175.7m²

Visite virtuelle

Visite vidéo

À propos

PENTHOUSE d'exception aux Verrières III! Ce spacieux condo contemporain de 1 891 pi² offre une configuration transversale optimisée mettant en valeur des vues panoramiques spectaculaires sur le centre-ville, le Mont-Royal et le fleuve. Profitez d'un espace de vie ouvert et lumineux, d'une fenestration abondante, de plafonds de 9 pi, d'une cuisine haut de gamme avec immense îlot, de 3 chambres dont une suite des maîtres remarquable, de 2 salles de bain luxueusement aménagées, d'un balcon intime côté jardins, de 2 garages et de 2 rangements, dont un vaste espace en béton de 187 pi². Une conception pensée et réfléchie pour un confort absolu!

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514.743.4702

En complément

Taxes de 8 002$

Municipale: 7 096$
Scolaire: 906$

Évaluation municipale 1 210 300$

Terrain: 266 200$
Condo: 944 100$

Condo de 175.7m²

Construit en 1987

Sur la carte

Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier

Présenté par

Martin Lemay

Courtier immobilier

martin@martinlemay.com

514.743.4702

90 Rue Berlioz #PH2
Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

Vendu

Appartement / Condo à louer

175.7m²

Présenté par

Martin Lemay

Courtier immobilier

martin@martinlemay.com

514.743.4702

Bâtiment

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique

Facilité d'accès

Ascenseur

Fenêtres

Aluminium

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Piscine

Chauffée, Creusée, Intérieure

Restrictions/Permissions

Animaux permis, Location court terme non permise

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Services disponibles

Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa

Stationnement cadastré (inclus dans le prix)

Garage(2)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Porte-fenêtre

Vue

Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville, Sur l'eau

Construit en

1987

Terrain

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Revêtements

Béton

Proximité

Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université

Stationnement

Au garage(2)

Topographie

Plat

Autres caratéristiques

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Fleuve

Zonage

Résidentiel

Évaluation

Évalué en 2024

Inclusions

Cuisinière à induction Electrolux, Réfrigérateur Electrolux, Lave-vaisselle Miele, Laveuse et sécheuse Maytag, réfrigérateur à vin Lanbo, foyer électrique Dimplex, humidificateur central NEPTRONIC, toutes les toiles et rideaux des fenêtres et toutes les fixtures d'éclairage

Exclusions

rideaux et tringles de la chambre à coucher principale

90 Rue Berlioz #PH2 , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

26365861

Pièces

Pièce

Étage

Plancher

Informations

Hall d'entrée_{(8.7x4 pi.)}

Céramique

Cuisine_{(14.9x10 pi.)}

Céramique

Salle à manger_{(20.6x8.5 pi.)}

Bois

Salon_{(28.3x11.6 pi.)}

Bois

Boudoir_{(19.8x7.11 pi.)}

Bois

Chambre à coucher principale_{(19.1x11.9 pi.)}

Bois

Penderie (Walk-in)_{(10.4x6.5 pi.)}

Bois

Salle de bains_{(11.2x7.5 pi.)}

Céramique

Salle familiale_{(17.1x9.4 pi.)}

Bois

Salle de bains_{(10.6x8.11 pi.)}

Céramique

Chambre à coucher_{(17x10.5 pi.)}

Bois

Salle de lavage_{(8x4.9 pi.)}

Céramique

90 Rue Berlioz #PH2 , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

26365861

Photos

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salon

90 Rue Berlioz #PH2 , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

26365861

Photos

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher principale

Salle familiale

Balcon

Corridor

Chambre à coucher

90 Rue Berlioz #PH2 , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

26365861

Photos

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Garage

Piscine

Jardin

Autre

Piscine

90 Rue Berlioz #PH2 , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

26365861

Photos

Piscine

Spa

Salle d'exercice

Hall d'entrée

Photo aérienne

Façade

Photo aérienne

90 Rue Berlioz #PH2 , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

26365861

Addenda

EXCEPTIONNEL à tous les niveaux, ce luxueux penthouse rénové est parfaitement configuré et saura satisfaire les gens exigeants et soucieux des détails.

On apprécie particulièrement :

- La tranquillité et l'exclusivité du 18e étage;

- La configuration transversale et réfléchie du condo et la qualité remarquable des finitions de toutes les pièces;

- La fenestration abondante et les vues panoramiques exceptionnelles sur le centre- ville, le Mont-Royal, le fleuve et les spectaculaires levés et couchers du soleil;

- Le spacieux espace de vie décloisonné orienté côté ville et réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon dans une atmosphère élégante et conviviale;

- La cuisine fonctionnelle équipée d'électroménagers haut de gamme et d'un très grand îlot central avec superbes comptoirs et dosseret en granit;

- La somptueuse et confortable suite des maîtres à l'écart avec spacieux walk-in et salle de bain attenante;

- Les 2 salles de bain luxueuses aménagées avec soin et dotées de planchers chauffants;

-Le balcon intime en céramique surplombant les jardins et

- Les 2 espaces de stationnement de choix et côte-à-côte au garage;

-Les 2 espaces de rangement dont celui cadastré en béton d'une superficie de 187pi2;

- Les services et espaces communs exceptionnels dont : - Les immenses jardins luxuriants en bordure du fleuve Saint-Laurent - Les 2 piscines (intérieure et extérieure) - La salle d'entrainement très bien équipée - Les terrains de tennis - La suite d'invités idéale pour recevoir confortablement

Parfaitement accessible et judicieusement localisé sur l'Île des Soeurs à 2 pas de tous les services, de la station de train REM et à quelques minutes du centre-ville de Montréal.

L'endroit parfait à découvrir sans tarder pour un style de vie confortable!

*** Les infrastructures électriques des garages sont maintenant à jour et permettent l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques.

90 Rue Berlioz #PH2 , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

26365861

Appartement / Condo - 90 Rue Berlioz #PH2, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)