Maison à étages

Façade

Face arrière

Piscine

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Boudoir

Salon

Cuisine

Salle à manger

Autre

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Loft

Balcon

Cour

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Garage

Photo aérienne

Face arrière

Façade

Proximité

En lumière

25 Rue des Sittelles

Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

Vendu

24508193
3+1
5+1
8.84m x 12.14m
528.6m²

Visite virtuelle

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À propos

Prestigieuse propriété parfaitement localisée et érigée sur la très prisée RUE DES SITTELLES dans le domaine de la Forêt à l'Île des Soeurs! Cette spacieuse résidence aux finitions luxueuses offre un espace de vie décloisonné, une fenestration remarquable, de superbes planchers de bois en chêne, une cuisine luxueuse, 4 chambres à coucher à l'étage dont une vaste suite des maîtres, 3 salles de bain et une salle d'eau, un loft avec balcon au 3è étage, une terrasse couverte et une cour arrière d'exception très intime adossée au Parc des Sittelles et entièrement aménagée avec végétation mature et piscine creusée à l'eau salée. À VOIR ET À VIVRE!

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514.743.4702

En complément

Taxes de 14 208$

Municipale: 12 585$
Scolaire: 1 623$

Évaluation municipale 1 951 400$

Terrain: 1 073 100$
Bâtiment: 878 300$

Bâtiment

8.84m x 12.14m
Construit en 1997

Terrain de 528.6m²

13.41m x 42.69m

Sur la carte

Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier

Présenté par

Martin Lemay

Courtier immobilier

martin@martinlemay.com

514.743.4702

25 Rue des Sittelles
Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

Vendu

Maison à étages à vendre

3+1

5+1

8.84m x 12.14m

528.6m²

Présenté par

Martin Lemay

Courtier immobilier

martin@martinlemay.com

514.743.4702

Bâtiment

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Poêle à bois

Garage

Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré

Piscine

Chauffée, Creusée

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Construit en

1997

Dimensions

8.84m x 12.14m

Terrain

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies

Revêtements

Brique

Proximité

Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université

Stationnement

Au garage(2), Extérieur(2)

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Topographie

Plat

Dimensions

13.41m x 42.69m

Autres caratéristiques

Zonage

Résidentiel

Évaluation

Évalué en 2021

Inclusions

Réfrigérateur Bosch, plaque de cuisson au gaz Viking, four, micro-ondes et lave-vaisselle Thermador, laveuse et sécheuse, tous les haut-parleurs intégrés, aspirateur central, meubles intégrés de la cuisine, de la salle à manger, du salon et du sous-sol, toutes les fixtures d'éclairage, tous les rideaux, toiles et persiennes des fenêtres, système d'alarme non relié, préparation électrique pour borne de recharge au garage, gazebo de la cour et tous les équipements de la piscine creusée au sel

Exclusions

Luminaires de la salle à manger et de l'escalier

25 Rue des Sittelles , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

24508193

Pièces

Pièce

Étage

Plancher

Informations

Hall d'entrée_{(9.3x6.6 pi.)}

Rez-de-chaussée

Marbre

Cuisine_{(18.9x15.1 pi.)}

Rez-de-chaussée

Bois

Autre_{(9.6x2.10 pi.)}

Rez-de-chaussée

Bois

Salon_{(17.1x14.10 pi.)}

Rez-de-chaussée

Bois

Salle à manger_{(13.2x11.8 pi.)}

Rez-de-chaussée

Bois

Boudoir_{(13.3x13.2 pi.)}

Rez-de-chaussée

Bois

Salle d'eau_{(6.4x4.11 pi.)}

Rez-de-chaussée

Marbre

Chambre à coucher principale_{(15.10x12.1 pi.)}

2ième étage

Bois

Penderie (Walk-in)_{(7.2x6.10 pi.)}

2ième étage

Bois

Salle de bains_{(14.6x11.4 pi.)}

2ième étage

Chambre à coucher_{(12x9.6 pi.)}

2ième étage

Bois

Chambre à coucher_{(12.3x10.2 pi.)}

2ième étage

Bois

Salle de bains_{(7.6x6.2 pi.)}

2ième étage

Céramique

Chambre à coucher_{(11.9x10.1 pi.)}

2ième étage

Bois

Bureau à domicile_{(19.3x12.10 pi.)}

3ième étage

Bois

Salle familiale_{(16.4x15 pi.)}

Sous-sol

Parqueterie

Chambre à coucher_{(12.8x9.8 pi.)}

Sous-sol

Tapis

Penderie (Walk-in)_{(5.2x4.9 pi.)}

Sous-sol

Tapis

Salle de bains_{(7.6x5.3 pi.)}

Sous-sol

Céramique

Salle de lavage_{(7.1x6.6 pi.)}

Sous-sol

Céramique

Rangement_{(8x5.2 pi.)}

Sous-sol

Parqueterie

25 Rue des Sittelles , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

24508193

Photos

Façade

Face arrière

Piscine

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Boudoir

Salon

Cuisine

25 Rue des Sittelles , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

24508193

Photos

Cuisine

Salle à manger

Autre

Salle d'eau

Escalier

Chambre à coucher principale

25 Rue des Sittelles , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

24508193

Photos

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Loft

25 Rue des Sittelles , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

24508193

Photos

Balcon

Cour

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Garage

Photo aérienne

25 Rue des Sittelles , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

24508193

Photos

Photo aérienne

Face arrière

Façade

Proximité

25 Rue des Sittelles , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

24508193

Addenda

Cette élégante et imposante résidence familiale entretenue parfaitement et rénovée judicieusement au fil des années saura satisfaire les gens exigeants. Parfaitement localisée sur un terrain exceptionnel dans un quartier recherché, calme et paisible, cette propriété a tout pour plaire!

Le rez-de-chaussée très lumineux grâce à ses grandes fenêtres propose un espace de vie ouvert et aéré, un salon avec foyer, une salle familiale, une salle d'eau, une spacieuse cuisine bien pensée avec coin repas, une salle à manger et un accès facile à la superbe terrasse couverte.

L'étage propose une vaste suite des maîtres avec walk-in aménagé et une salle de bain avec très grande douche et baignoire séparées et 3 autres chambres à coucher se partagent une seconde salle de bain.

Le LOFT avec ses 4 puits de lumière et son joli balcon surplombant la cour arrière est parfaitement configuré pour y aménager un bureau, une chambre à coucher additionnelle ou une salle familiale.

Le sous-sol offre une salle familiale, une spacieuse chambre à coucher avec walk-in, une salle de bain rénovée récemment, la salle de lavage et le garage double.

L'impressionnante cour arrière très intime et adossée au Parc des Sittelles est entièrement aménagée avec une végétation mature et une piscine chauffée à l'eau salée.

suivants ont été réalisés dans la maison: +/-2007: Ajout du 3è étage et modification du toit et ajout de la terrasse du LOFT +/-2010: Rénovation complète du rez-de-chaussée et cuisine et modification des cloisons +/-2010: Réaménagement du sous-sol et création de la salle de lavage +/-2017: Rénovation de la salle de bain secondaire à l'étage 2019: Rénovation de la salle de bain du sous-sol +/-2022:Remplacement de la pompe du filtreur de la piscine 2023: Travaux de maçonnerie de la structure de l'entrée à l'avant 2023: Remplacement de la toile de la piscine creusée 2024: Remplacement du chauffe-eau.

Cette résidence à la LOCALISATION ENVIABLE propose toutes les commodités permettant de favoriser un style de vie CONFORTABLE et FAMILIAL et à proximité du centre-ville de Montréal, de tous les services et du REM!

25 Rue des Sittelles , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

24508193

Maison à étages - 25 Rue des Sittelles, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)