Appartement / Condo - 3426 Av. Henri-Julien #P2-311, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Appartement / Condo
à vendre
3426 Av. Henri-Julien #P2-311
,Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
925 000$
- 10942765
- 1+1
- 2
- 101.3m2
Superbe condo avec accès direct et privé par l'ascenseur au 333 Sherbrooke, au style maison de ville unique, doté d'un balcon intime. Profitez d'un espace ouvert et lumineux de 1 090 pi², de finitions luxueuses et réfléchies, de hauts plafonds, de magnifiques planchers de bois, d'une cuisine haut de gamme avec grand îlot, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec plancher chauffant, d'un stationnement de choix au garage avec préparation électrique pour borne de recharge, d'un rangement, d'un cellier à vin ainsi que de remarquables espaces et services communs. Pour un style de vie urbain confortable à proximité de tout!
Ou appelez maintenant
Rare sur le Plateau-Mont-Royal, ce condo au style maison de ville offre une expérience de vie unique, combinant l'intimité d'une résidence privée aux services exclusifs du prestigieux 333 Sherbrooke. Idéalement situé dans le paisible cul-de-sac de l'avenue Henri-Julien, il saura séduire une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie distinctif au coeur de Montréal.
Parmi ses caractéristiques remarquables :
* Accès privé et direct par ascenseur menant au condo, offrant une expérience d'entrée unique.
* Configuration transversale permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.
* Qualité exceptionnelle des finitions, hauts plafonds et superbes planchers de bois.
* Spacieuse aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger, le salon et un coin bureau.
* Cuisine luxueuse avec très grand îlot central, électroménagers haut de gamme et abondante capacité de rangement.
* Lumineux coin bureau polyvalent, idéal pour le télétravail.
* Deux chambres à coucher de généreuses dimensions, dont la suite principale attenante avec penderie walk-in.
* Salle de bain luxueuse ainsi que salle d'eau avec plancher chauffant.
* Spacieux balcon ensoleillé accessible depuis le salon.
* Système de climatisation centrale et humidificateur central Acusteam offrant un confort optimal en toute saison.
* Stationnement de choix au garage avec préparation électrique pour borne de recharge (SS1-CSD5).
* Rangement grillagé de 36 pi² (SS1 P2-#109).
* Cellier à vin privé d'une capacité de 250 bouteilles avec aire de dégustation (#15).
Le prestigieux complexe 333 Sherbrooke offre à ses résidents des services et commodités exceptionnels :
* Service de sécurité et portier 24 h/24, 7 j/7. * Deux salles d'entraînement. * Piscine sur le toit. * Terrasse commune avec vues panoramiques à 360° sur Montréal. * Parc à chiens. * Lave-auto au garage. * Accès au Club St-Denis par le garage.
Une localisation prisée au coeur de Montréal :
* À proximité de la Place des Arts, du Quartier des spectacles, du parc La Fontaine, du Carré Saint-Louis et du CHUM. * À quelques pas du Cégep du Vieux Montréal et de l'ITHQ. * Accès facile aux restaurants, cafés et commerces. * À seulement 5 minutes du métro Sherbrooke (ligne orange).
Une propriété distinctive offrant un style de vie urbain incomparable aux portes du Plateau-Mont-Royal et du centre-ville de Montréal. Une occasion rare à découvrir et à vivre!
Les cadastres des parties communes sont: 3525539, 4295064, 4349551, 4349552, 4349553, 4349563, 4349568, 4349569, 4349570, 4349580, 4349595, 4349596, 4349597, 4349607, 4349612, 4349613, 4349614, 4349624, 4387546, 4387547, 4387548, 4387549, 4387550, 4425250, 4425251, 4425252, 4425253, 5714693, 5714694, 5714695, 5714696, 5714697, 5714698, 5714699, 5714700, 5714701, 5714702, 5714703, 5714704, 5714705, 5714706, 5714707, 5714708, 5714709, 5714710, 5714711, 5714712, 5714713, 5714714, 5714715, 5714716.
Scolaire: 522$
Condo: 553 600$
| Frais de copropriété | 8 832$ |
| Taxes municipales | 4 601$ |
| Taxes scolaires | 522$ |
| Total | 13 955$ |
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
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3426 Av. Henri-Julien #P2-311
Rare sur le Plateau-Mont-Royal, ce condo au style maison de ville offre une expérience de vie unique, combinant l'intimité d'une résidence privée aux services exclusifs du prestigieux 333 Sherbrooke. Idéalement situé dans le paisible cul-de-sac de l'avenue Henri-Julien, il saura séduire une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie distinctif au coeur de Montréal.
Parmi ses caractéristiques remarquables :
* Accès privé et direct par ascenseur menant au condo, offrant une expérience d'entrée unique.
* Configuration transversale permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.
* Qualité exceptionnelle des finitions, hauts plafonds et superbes planchers de bois.
* Spacieuse aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger, le salon et un coin bureau.
* Cuisine luxueuse avec très grand îlot central, électroménagers haut de gamme et abondante capacité de rangement.
* Lumineux coin bureau polyvalent, idéal pour le télétravail.
* Deux chambres à coucher de généreuses dimensions, dont la suite principale attenante avec penderie walk-in.
* Salle de bain luxueuse ainsi que salle d'eau avec plancher chauffant.
* Spacieux balcon ensoleillé accessible depuis le salon.
* Système de climatisation centrale et humidificateur central Acusteam offrant un confort optimal en toute saison.
* Stationnement de choix au garage avec préparation électrique pour borne de recharge (SS1-CSD5).
* Rangement grillagé de 36 pi² (SS1 P2-#109).
* Cellier à vin privé d'une capacité de 250 bouteilles avec aire de dégustation (#15).
Le prestigieux complexe 333 Sherbrooke offre à ses résidents des services et commodités exceptionnels :
* Service de sécurité et portier 24 h/24, 7 j/7. * Deux salles d'entraînement. * Piscine sur le toit. * Terrasse commune avec vues panoramiques à 360° sur Montréal. * Parc à chiens. * Lave-auto au garage. * Accès au Club St-Denis par le garage.
Une localisation prisée au coeur de Montréal :
* À proximité de la Place des Arts, du Quartier des spectacles, du parc La Fontaine, du Carré Saint-Louis et du CHUM. * À quelques pas du Cégep du Vieux Montréal et de l'ITHQ. * Accès facile aux restaurants, cafés et commerces. * À seulement 5 minutes du métro Sherbrooke (ligne orange).
Une propriété distinctive offrant un style de vie urbain incomparable aux portes du Plateau-Mont-Royal et du centre-ville de Montréal. Une occasion rare à découvrir et à vivre!
Les cadastres des parties communes sont: 3525539, 4295064, 4349551, 4349552, 4349553, 4349563, 4349568, 4349569, 4349570, 4349580, 4349595, 4349596, 4349597, 4349607, 4349612, 4349613, 4349614, 4349624, 4387546, 4387547, 4387548, 4387549, 4387550, 4425250, 4425251, 4425252, 4425253, 5714693, 5714694, 5714695, 5714696, 5714697, 5714698, 5714699, 5714700, 5714701, 5714702, 5714703, 5714704, 5714705, 5714706, 5714707, 5714708, 5714709, 5714710, 5714711, 5714712, 5714713, 5714714, 5714715, 5714716.
